造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行 ...
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40万元，后经某房地产公司调解，马某又同意5月31日打款，继续履行合同，杨某承诺收款后发信息确认，杨某、杨某某将601号房屋钥匙于2010年12月16日 买卖合同(经纪成交版)》，杨某、杨某某双倍返还定金30万元，并赔偿马某经济损失5万元。后法院判决驳回马某的全部诉讼请求。马某对该判决不服，提起上诉， ...
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支付了费用3200元。 合同签订后，由于设立在交易房屋上的抵押权未能解除，也未能获得抵押权人同意交易的意思表示，仲某某不再配合郑某某继续履行合同，郑某某遂提起 中这两个条件均未具备致合同无法继续履行而解除。二审争议的焦点是：市房管局所谓的带抵押过户（非法律术语）是否需要抵押权人同意并出具相关手续。如果 ...
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支付了费用3200元。 合同签订后，由于设立在交易房屋上的抵押权未能解除，也未能获得抵押权人同意交易的意思表示，仲某某不再配合郑某某继续履行合同，郑某某遂提起 中这两个条件均未具备致合同无法继续履行而解除。二审争议的焦点是：市房管局所谓的带抵押过户（非法律术语）是否需要抵押权人同意并出具相关手续。如果 ...
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支付了费用3200元。 合同签订后，由于设立在交易房屋上的抵押权未能解除，也未能获得抵押权人同意交易的意思表示，仲某某不再配合郑某某继续履行合同，郑某某遂提起 中这两个条件均未具备致合同无法继续履行而解除。二审争议的焦点是：市房管局所谓的带抵押过户（非法律术语）是否需要抵押权人同意并出具相关手续。如果 ...
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。网签合同我方已经草拟了，需要双方签字才能生成网签合同，但买方签字了，卖方未签字，因此没有办理网签。合同未继续履行的事实原因就是未办理网签，如果不办理 XX已按合同约定支付定金，并同意支付余款295万元，刘X应依约继续履行合同，就耿XX、袁XX第一项诉讼请求，本院予以支持。就其第二项诉讼请求，庭审中， ...
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合同中约定了办理贷款及过户的相关时间，但其在订立合同时已向杜芮告知需要待其将另一套房屋出售并完成交易后才能再行办理房屋买卖的相关手续，杜芮同意给予赵 以支持。而赵一明要求继续履行合同的诉讼请求，基于上述事实，法院难以支持，遂驳回了该诉讼请求。而本案庭审中杜芮反诉要求赵一明赔偿违约金100万的诉讼请求， ...
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合同权利，实现各自的经济目的。合同诈骗犯罪的行为人在签订合同时或在履行合同过程中没有履行或继续履行合同的诚意，目的在于利用合同这一手段骗取对方财物，一般没有 现出种种不愿承担责任的态度，拒不赔偿、返还对方财物，或找各种理由搪塞应付，东躲西藏，避而不见，甚至收受对方财物后逃匿，可认定其具有非法占有目的。 ...
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的情况下，仍应继续履行合同。【评析】笔者对上述案例同意第二种意见。现具体论述如下：一、何为双方的任意解除权。所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为 ，不能适用《合同法》第107违约责任的规定。因此行使任意解除权后的赔偿仅指实际损失，不含合同履行后的可得利益（预期利益）的损失，而且约定的违约金条款也无法 ...
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转让单位集资房不过户，法院认定合同有效继续履行【案情】2000年8月，陆先生（以下称原告）和江女士（以下称被告）在双方自愿协商的基础上， 是效力性规范。根据特别法优于普通法的原则，房屋属于不动产，处分不动产不是“日常生活需要”，依法不适用于“表见代理”、“善意取得”的规定。所以，原、被告的“房屋买卖 ...
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