，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约方因此所受到的信赖利益损失。守约方要求赔偿合同履行的可得利益损失的，一般不予支持。 第三 证据证明买受人明知或因重大过失不知房屋登记簿中物权登记错误或者登记簿中存在异议登记的除外。房屋原权利人对于买受人为恶意负有举证责任。 （2）以合理的 ...
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关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（三）》第二十四条规定：有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以 。虽然一般而言，外观主义是为保护交易安全设置的例外规定，一般适用于因合理信赖权利外观或意思表示外观的交易行为，但这并不意味着对交易之外领域适用的绝对 ...
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关系，甚至很多相对人混淆日常家事代理权的法律概念，相对人会对行为人具有代理权形成合理信赖。根据出卖人如何以夫妻名义实施房屋买卖行为，来判断是否具有外观上存在使买受 出于善意。法律推定买受人是善意的，举证责任分配是由真实权利人一方来举证证明买受人非善意。关于“善意无过失”，买受人作为买受人抗辩思路主要是 ...
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情形未作出明确的规定。依照一般要约邀请的法律性质，只要未给善意相对人造成信赖利益的损失，要约邀请人可以变更或撤回要约邀请。我国合同法又以举例的方式把寄送 的变更或撤回导致相对人遭受经济损失的，亦应承担缔约过失责任。应当注意的是，这种在缔约阶段所发生的信赖利益损失，必须通过独立的赔偿诉讼请求予以保护和 ...
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共同财产行为，其并不丧失追偿之权利。原因三：要求交易人注意义务容易转嫁审核责任其三，倘若要求交易相对人审查共有情况，其不仅不利于交易效率，同时可能会 有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。”而银行据以对丙之信赖，其亦应成就善意，此种优先权应及于抵押物之不动产，然而 ...
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的结果，该结果可以推翻，但应当由主张和推定事实相反事实的当事人承担举证责任。马尼租赁公司并未举证证明，中信银行大连分行明知案涉车辆所有权属于马尼租赁 银行大连分行在案涉抵押权交易中的主观心态为善意。关于中信银行大连分行是否存在重大过失的问题。马尼租赁公司称中信银行大连分行应当知道并使用融资平台对案涉 ...
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自己的过失而致合同不成立、无效或被撤销，应对信赖其合同为有效成立的相对人赔偿基于此项信赖而发生的损害。缔约过失责任既不同于违约责任，也有别于侵权责任，是一 行为与该损失之间有因果关系，即该损失是由违反先合同义务引起的。二、缔约过失责任的适用范围《合同法》第四十二条采用列举式和归纳式对缔约过失责任的适用 ...
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、胁迫或暴力等手段取得代理权凭证而与相对人为民事活动的，即使相对人为善意且无过失亦不成立表见代理，应由无权代理人自己对其行为负责。就本案而言，如类推 主张自己享有房产所有权，或要求登记机关赔偿超出其支付价款的赔偿金额。至于登记机关的责任，《物权法》第二十一条第二款规定：“因登记错误，给他人造成损害的， ...
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性，但丈夫处分财产的单方法律行为具有法律效力，丈夫应该对自己的处分行为承担法律责任。 二、合同的本源研究 对于空床费协议是否属于合同法意义上的合同，即合同 言的理论在20世纪诞生了。该理论是衡平法对公平追求的结果，目的在于保护信赖利益。 （三）大陆法系的合同法 大陆法系国家在解释合同的效力问题时采取了 ...
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条规定“保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费；保险人按照约定的时间开始承担保险责任。”据此保险合同对合同双方具有以下约束力：1当事人不得擅自变更或者解除合同；2 )也随之增大。就缔约过失责任而言，一般以恢复缔约前原状为原则。仅赔偿缔约费用、准备履行所需费用、已为给付金钱之利息等信赖利益，而并不发生 ...
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