承包法》这本黄皮书中，专家对第五条中农村集体组织成员的注解是：确定农村集体经济组织成员的资格有两个标准：第一个是户口，也是形式标准。第二 要享受土地补偿款，应先取得土地承包经营权，等取得了土地承包经营权，才有资格分配土地征收补偿款，因此请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。 此致武陵区人民法院武陵区东郊 ...
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某虽为非农业户口，但其户口已经迁回了该村，其当然地享有该农村集体经济组织成员的资格，故原被告系同村村民，只要原被告之间签订的房屋及宅基地买卖协议符合《 要承担由此产生的一切法律后果，据此分析，被告项某不应再享有该村集体经济组织成员的权利，再加之，被告项某已经身为国家机关公务员，其生活来源也确非依靠土地 ...
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案继承权纠纷中知道99709号土地证，因此，吉祥玉关于郭启荣不具备本案原告主体资格，其起诉超过法定期限的理由不能成立，应不予采纳。 《土地登记办法》第 ，因涉案宅基地使用权和房屋所有权继承纠纷，郭启荣才以吉广智并非农村集体经济组织成员，侵犯了其承包土地为由提起本案行政诉讼，显然有违常理。 总之，吉广智 ...
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将该房屋转卖给了被告林某凡。现原告认为二被告均非本村集体经济组织成员，不具备购买农村房屋的主体资格，双方的买卖行为应属无效。经协商未果，请法院保护原告的合法权益予以判决。 被告辩称 被告林某凡辩称：林某凡作为被告的主体资格不适格，林某凡与原告从未签订任何合同，不属于合同的相对人，原告基于合同 ...
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将该房屋转卖给了被告林某凡。现原告认为二被告均非本村集体经济组织成员，不具备购买农村房屋的主体资格，双方的买卖行为应属无效。经协商未果，请法院保护原告的合法权益予以判决。 被告辩称 被告林某凡辩称：林某凡作为被告的主体资格不适格，林某凡与原告从未签订任何合同，不属于合同的相对人，原告基于合同 ...
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合同的一种，适用合同相对性原则。具有作为承包合同主体的承包经营户的成员死亡，主体资格丧失，承包合同终止。其次，农村的承包土地，种植的农作物有季节性 承包经营权不能继承。因为如果承包经营权可以继承，则本集体经济组织以外的继承人也可能成为承包地的经营权人，这样势必造成本集体经济组织成员以外的人享有了本集体 ...
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《陕西省农村集体资产管理条例》第二十七条农村集体经济组织应当建立内部审计监督制度，可以组织取得相应的农民技术资格证书的人员定期对集体资产运营情况进行审计， 人员有严重违反资产财务管理制度的，应当向乡（镇）人民政府或者农村集体经济组织成员大会提出处理意见；发现有犯罪嫌疑的，应当交由司法机关处理。只有经过 ...
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程序不合法二存在的3点问题。首先，本案原告刘C不具备原告的主体资格，现说明如下：1999年4月国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地 负责,该协议有双方签字,并加盖了本市某村民委员会公章。被告并非涉案房屋所在集体经济组织成员。合同签订后,被告缴纳了购房的契税,获得契证。 经被告申请，本院摇 ...
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老印刷厂及院落卖与XX村村民即本案原告罗女士;当时村民代表以及党员代表和两委成员一致同意将上述院落及房屋出售给罗女士;只因时间久远，加之村委会换届频繁， 其他用益物权具有自身明显的特征：1、主体资格限定性，即只能是集体经济组织的成员。宅基地使用权与集体经济组织成员身份挂钩，具有较强的人身依附属性;2、 ...
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镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 如何认定集体经济组织成员的资格 村民具有的集体经济组织成员的资格和享有的获得征地补偿费用的权利，不是村民会议 范围和问题，村委会不得以村民会议民主表决为由剥夺其成员的正当、合法权益；村民具有的集体经济组织成员的资格和待遇是特定的，不因出具放弃保证而取消 ...
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