【案情介绍】 位于上海市静安区中华新路1007弄某号某室的一处公有住房（以下简称案涉公房）于2020年11月30列入征收范围。 公房承租人为齐某某（已故 次迁入公房后并未实际居住过一天，其户籍属于空挂性质，江某1作为知青子女，三原告认可其共同居住人资格，同意在三原告获得300万元补偿安置利益外，剩余 ...
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横滨路16弄*号的一处公有住房（以下简称被征收房屋）于2015年列入虹口区198、200、404街坊房屋征收范围。 公房承租人为吴伟林（已故） 琪提供的知识青年回乡生产接收登记表、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议、住房调配单、上海市公有住房出售合同、上海市不动产登记簿、住房配售单、租用公房凭证，本院 ...
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常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。《上海市公有住房承租权转让合同》显示，系争房屋承租权转让于 本市沪太路631弄某号某室迁入，刘华娣户籍于2000年10月31日父母子女相互投靠从本市天宝路某号迁入，曹兰于2011年4月14日夫妻投靠从本市 ...
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，因此2001年新条例取消户口条件）。被告一即是登记的承租人，依法有权回购原承租的公有住房，以被拆迁人身份取得拆迁补偿款，用于购买安置房，第二、三被告 ，不属《办法》规定的被拆迁房屋的使用人，驳回了原告的诉讼请求。参照上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，同住人需要符合 ...
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视为同住人： 1、具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁已 所 得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的； 2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的； 3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 ...
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）》第十二条规定：“《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的‘共同居住人’是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年 人。对因特殊情况与上述规定标准不符，又实际应予认定的，则应结合其他因素如公有住房调配单、动迁安置、婚姻、出生、服兵役等情况综合判断。高院民一庭在 ...
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根据民事诉讼法和有关司法解释的规定处理。三、同住人需要符合哪些条件?答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人， 标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用 ...
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两份，在其他奖励费用中应得一份。【律师分析】上海市欣隆律师事务所杨东律师分析认为，本案主要涉及未成年子女是否有权享受动迁补偿款，关键要看未成年子女是否被 公有住房的权利，其对公有住房这一财富取得并未付出劳动，所以不能成为当然的权利人。公房的承租人或同住人允许他人末成年子女在自己承租的公房内居住的，一般 ...
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父或母承租的公房遇动迁，子女之间如何分割动迁补偿款【案件当事人】上诉人（原审原告）孙1。上诉人（原审原告）胡2。上诉人（原审原告）姜3。上诉人 侵犯。本案系公有房屋拆迁货币补偿款分割纠纷，系争房屋原系孙1与孙4的父亲获配的公有住房，孙1与孙4的户籍均在该房屋内，且均在该处实际居住，后因双方之间的矛盾， ...
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？ 律师解答： 范家被拆迁的房屋为公房。而有权分割公房拆迁补偿款的是房屋的同住人。按照《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案例若干问题的解答 所谓其他住房是指取得的福利性质的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房 ...
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