2002年8月2日，被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司(以下简称“宝鼎公司”)签订《上海市商品房预售合同》，被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401室 飚升，由此而引起的出卖方在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖的情况，买 ...
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为准，暂测面积与实测面积不一致的，应比照有关法律、法规中的规定的预售商品房交付时的面积误差的处理方式处理；第四条约定，被告在取得该房屋的房地 三人明确表示现在可以办理被告名下的产证。上述事实，由上海市房地产买卖合同、收条、收款凭证、上海市房地产登记册等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。本院认为，依法成立 ...
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上海市东弘律师事务所律师。 原告梁某某与被告上海虹口某某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梁某某及其委托 原告梁某某与被告上海虹口某某有限公司在2013年6月21日签订的《上海市商品房预售合同》于2014年11月5日解除； 二、被告上海虹口某某有限公司于 ...
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，付款方式栏载明，买方于2014年8月30日前，至本项目接待处签订《商品房买卖合同》，支付房款700,000元（含持续营运推广费用642,796元），于2014年 并均经庭审质证。本院认为，原告与被告王洁就系争房屋签订的《上海市房地产买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，真实有效，双方均应依约行使权利 ...
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返还已付预售价款。后置业公司一直未与广告公司签署《上海市商品房预售合同》，也无法办理相关的预告登记手续，现该商铺商品房已被法院查封，无法办理房屋买卖 双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。 商品房预约合同与商品房买卖合同不同，是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订 ...
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部分没有误解，对方是现场看了五楼、六楼房屋后才决定购房的，且在买卖合同及售房宣传资料中也未将阁楼面积纳入房屋建筑面积中。对方请求撤销合同实际 、金悄昕与上海美旋房地产有限公司就本市××弄香港花园××号×××室房屋签订的《上海市商品房出售合同》； 二、上海美旋房地产有限公司于判决生效之日起十日内返还金旭 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该《解释》为审理商品房买卖合同纠纷案件提供了法律上的依据，也对该类纠纷处理起到了较好地促进作用。但该 因赵峰会称其不知情而无效。（一审独任审判员：姚俊玲;二审合议庭成员：邢锐飞、肖勇、路小红) 上海市信诚律师事务所 周健律师 电话：13817996262...
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8月2日，被告与案外人上海市宝鼎置业有限公司（以下简称“宝鼎公司”）签订《上海市商品房预售合同》，被告购买位于上海市虹梅路3200弄20号401 公司”居间，签订《转让协议》一份。该转让协议约定：被告将401室商品房作价人民币1,140,000元转让给原告。原告于签订协议当日将房款人民币114,000 ...
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商铺（以下简称系争房屋），双方签订了《上海市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）以及一份《物业委托经营合同》，经过价格折让后的购房款共计人民币（ 计算逾期办证违约金的起止日期无异议。房屋备案费系房屋买卖交易双方向房地产交易中心就双方签署的房屋买卖合同进行预告登记而缴纳的费用，不进行登记备案则不发生 ...
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或无法出租的租金收益损失，即原告的损失实为房屋的租金损失， 对此，根据上海市国土资源和房屋管理局公布的从国房字[2013] 66号文件《关于公布2 0 1 ，本院对于被告申请中止本案审理的 请求不予采纳。原告与被告签订的《上海市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且未违反法律和行政法规的强制性规定 ...
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