，故不构成违约。——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案（最高人民法院指导案例1号）上海市第二中级人民法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的 中原公司的诉讼请求不予支持。9.建设行政主管部门的审批文件以及建筑工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，在关于房屋建筑工程质量 ...
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合同价款采用以下方式确定即采用可调价格合同，合同价款调整方法：按照《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500－2008、上海市《2000建筑和装饰工程预算等额》 开支。停缓建阶段每月所需费用10万元。说明1本清单系施工阶段由于规划审批、设计修改等甲方原因可能造成工程停缓建，承包单位对每月所需发生费用 ...
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，但并不能以此证明第一被告未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，故其主张租赁合同无效的理由不成立。据此上海市松江区人民法院于2012年10月12日作出 工程竣工验收备案管理暂行办法》，规定建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，并在竣工验收合格之日起15 ...
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、周某双方于2013年5月10日、2014年5月17日签订的《上海市商品房租赁合同》无效；2.判令周某返还保证金21000元并返还2014年5月18 服务所用的房屋。”房屋在建造之前，必须取得建设工程规划许可证，且必须按照批准的建筑设计方案建造，这种规划设计方案就决定了房屋的具体用途。国家根据社会需要 ...
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激励协议而非赠与合同。所以，被告的原创股东陈总应当履行合法有效的股权激励协议。 陷阱四、虚拟股权激励分红权所引起的纠纷属于劳动纠纷。 上海市第一中级人民法院认为 公司章程中股随岗变相关规定有效，但彭琛仍享有持有该股权期间的分红权和股权转让的议价权，判决驳回南京市规划设计研究院有限责任公司的诉讼请求。 ...
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具体问题，结合《合同法》、《上海市房地产转让办法》、《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》以及相关法律规定，除合同约定的情形外，以下九种情况 在购房人提出退房之日起30日内将购房人已付房价款退还给购房人，同时支付已付房价款利息。5、擅自改变规划设计已预售的商品房，房产商不得擅自变更规划、 ...
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张某诉上海松江某有限公司房屋买卖合同纠纷案 上海市松江区人民法院 民事判决书 (2013)松民三(民)初字第1547号 原告张某。 委托代理人黄某，上海某律师事务所律师 基本费用每间11,500元（含二、三层公用地面铺抛光砖造价），规划建筑设计费、勘察及测量费、工程管理费、项目人防费、竣工验收费、工程 ...
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出租。 2014年6月19日，张某（甲方）与祁某（乙方）签订《上海市租赁合同》，约定甲方将其拥有的涉案房屋出租给乙方使用，租赁期为5年，自2014 经适房的建造、购买不是按照一般市场经济的等价有偿交易原则，而是在政府的统一规划下，无偿划拨土地等公共资源进行开发建设，经适房购买人的价格优惠实际上是来源于 ...
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规定：“本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位 ，可能就不符合房屋出租管理和宾旅馆业管理中对消防的要求了。这也是上海市叫停某家共享床铺的原因，因为消防不过关。7.主持人：对于这种新兴的共享形式 ...
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被告张**，男，1969年11月18日生，汉族，上海筑***规划设计有限公司的法定代表人，住上海市同济新村*号*室。 原告盐城师范学院与被告张人事争议一案 仲裁委员会申请仲裁。该委以本案不属于其管辖范围为由决定不予受理。被告张违反合同约定，应当承担违约责任。请求法院判决：1、终止盐城师范学院与张签订的 ...
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