业主委员会成立前对海丽花园进行前期物业管理，前期物业管理服务费用，由物业出售人和买受人按房屋出售合同约定承担。现倪某与上海海丽房地产有限公司所订立的《 于2000年3月29日具状诉至原审法院，请求判令倪某立即偿付拖欠的物业管理费人民币1，617元及计算至2000年2月的滞纳金人民币2，474.0l元。 ...
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业主委员会成立前对海丽花园进行前期物业管理，前期物业管理服务费用，由物业出售人和买受人按房屋出售合同约定承担。现倪某与上海海丽房地产有限公司所订立的《 于2000年3月29日具状诉至原审法院，请求判令倪某立即偿付拖欠的物业管理费人民币1，617元及计算至2000年2月的滞纳金人民币2，474.0l元。 ...
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服务合同的诉讼请求。 案情简介： 2006年3月12日，上海某物业公司与奉贤某小区业委会签订《物业管理服务合同》，业委会委托该公司对所在小区进行物业管理 事务所罗军民律师代理此案，罗律师在审查相关证据后，经仔细分析认为：物业公司没有按合同履行自己的义务，原先承诺，每天升国旗，但事实没有，卫生死角一大堆 ...
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年4月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）|上海房产诉讼律师www.house64.com/，如到时不能取得商品房房地产权证（大产证）， 约定，绿庭公司已选聘上海绿庭物业管理有限公司（以下简称绿庭物业）对该房屋进行前期物业管理，并与其签订《前期物业管理服务合同》（见附件五 ...
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侠，上海市震旦律师事务所律师。委托代理人：王X，上海X集团A物业有限公司工作人员。上诉人朱X因物业管理一案，不服上海市长宁区人民法院(1999)长民初字第1818号 条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月。”的规定，但鉴于双方合同约定在先，故对此付款期限应从 ...
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，上海市震旦律师事务所律师。 委托代理人：王某某，上海中星集团申城物业有限公司工作人员。 上诉人朱某某因物业管理一案，不服上海市长宁区人民法院（1999）长民初字第 条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月。”的规定，但鉴于双方合同约定在先，故对此付款期限应从 ...
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，上海市震旦律师事务所律师。 委托代理人：王某某，上海中星集团申城物业有限公司工作人员。 上诉人朱某某因物业管理一案，不服上海市长宁区人民法院（1999）长民初字第 条例》第二十四条第三款关于“物业管理服务费用经约定可以预收，预收期限不得超过3个月。”的规定，但鉴于双方合同约定在先，故对此付款期限应从 ...
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服务企业对共有部分进行经营管理的，可以享有一定比例的收益无锡市某业主委员会诉上海某物业管理有限公司等物业管理纠纷案。裁判要旨：本案中争讼收益之产生，一方面 要旨：辽宁省高级人民法院认为：经审查，涉案小区的前期物业管理服务合同到期后，因小区未产生业主委员，不具备更换物业公司的必要条件，在其未选出新的物业 ...
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(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 某物业公司诉称，我公司受某房产公司委托，负责该公司开发建设的某小区的物业管理。被告李某等12人 规定，审批前未与业主协商或通告，对被告没有约束力。 《物业管理服务合同》亦为格式合同，业主作为房屋所有权人，对阳台享有专有所有权，可自主使用 ...
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在上海卢湾区的一个小区里，房产公司与业主委员会的物业管理合同已经到期，但业主委员会没有产生新的物业管理部门，物业公司仍按照原合同提供物业服务。业主毛 年９月，业主委员会与房产公司签订的《委托物业管理服务合同》到期后，业主委员会拟通过招投标形式重新选任新的物业管理公司，但一直未能顺利进行，目前房产公司仍 ...
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