对相应的权利义务进行约定的同时，一致同意如发生纠纷，由原告所在地的人民法院管辖。 2006年1月25日，某钢结构公司向其住所地的海安县人民法院提起 、追索工程款等纠纷属于房地产方面的纠纷，应当适用不动产所在地人民法院专属管辖的原则，当事人不得约定管辖，已约定管辖的，约定无效。本案应当由建设工程所在地的 ...
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根据《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。之规定，不动产所在地大多数情况下均为合同履行地，当事人因此而约定由不动产所在地法院管辖的，不动产法院受理该纠纷并非基于法律规定的专属管辖，而是基于当事人合意约定由作为合同履行地的不动产所在地法院 ...
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，应适用民诉法第三十四条第(一)项有关不动产的专属管辖的规定，由房屋所在地法院管辖，当事人作出的违反专属管辖的约定无效，本案依法应驳回被告提出的管辖异议。 用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷。 本案诉争房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍 ...
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，为当事人节约大量人力物力。 一、新民诉法司法解释对建设工程施工合同纠纷管辖的新规定 根据2015年2月4日开始施行的最高人民法院关于适用《中华人民 于人民法院审理和便于人民群众诉讼。另外，根据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都不能违反级别 ...
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，应适用民诉法第三十四条第(一)项有关不动产的专属管辖的规定，由房屋所在地法院管辖，本案依法应移送不动产所地法院审理。 一种意见认为，民诉法第 关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。” ...
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其审理或者根据下级人民法院报请决定由其审理。 2、涉及不动产的婚姻家庭纠纷案件是否适用不动产专属管辖？ 婚约财产纠纷、离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、 约定能否对抗债权人申请执行，应当通过审查离婚财产分割协议的真实性、形成时间、不动产物权未办理转移登记的原因、当事人的过错等予以综合判断。具体可参考《 ...
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XX区实际居住，本案应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条的规定确定管辖法院，甲市XX区人民法院依法对本案享有管辖权，对于蒋女士的管辖权异议申请，难以采纳。综上所述，因本案诉争的法律关系为合同纠纷，并非因不动产引发的纠纷，不适用不动产专属管辖的规定。...
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鼓楼法院申请对其他三处抵押房产实现担保物权，四个案件中有两案的被申请人以不动产专属管辖为由提出管辖异议。本案涉及2012年民事诉讼法新增的实现担保物权特别程序的适用问题，具体分析如下： 1.管辖问题 在以往司法实务中，鲜有在选民资格、宣告失踪或死亡等特别程序案件中提出管辖异议之 ...
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，确定土地使用权价值为３９０万元。 ?争议焦点? 诉讼中双方主要争议焦点是：本案的管辖法院如何确定？ 丙丁认为，Ａ公司除Ｃ公司股份外无其他资产，而Ｃ 的股权，从而适用专属管辖的法律规定。 （二）追加投资纠纷的管辖 丙丁对皇帝花园追加投资１００万元的纠纷，争议标的的一部分已经转化为不动产，并且投资行为 ...
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评估，确定土地使用权价值为３９０万元。争议焦点?诉讼中双方主要争议焦点是：本案的管辖法院如何确定？丙丁认为，Ａ公司除Ｃ公司股份外无其他资产，而Ｃ 公司的股权，从而适用专属管辖的法律规定。（二）追加投资纠纷的管辖丙丁对“皇帝花园”追加投资１００万元的纠纷，争议标的的一部分已经转化为不动产，并且投资行为地 ...
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