抵押权的核心内容在于抵押权人可以直接支配抵押物的交换价值，而非取得或限制抵押物的使用价值，抵押人对抵押物依然享有处分权。担保法第四十九条第一款及相关司法解释 转移手续。而以设有抵押权的财产作为出资标的，该财产的自由转让将受到抵押权的限制。这将使公司在成立之初就呈现资本额不确定的状态，一旦抵押权人主张 ...
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抵押权的核心内容在于抵押权人可以直接支配抵押物的交换价值，而非取得或限制抵押物的使用价值，抵押人对抵押物依然享有处分权。担保法第四十九条第一款及相关司法解释 转移手续。而以设有抵押权的财产作为出资标的，该财产的自由转让将受到抵押权的限制。这将使公司在成立之初就呈现资本额不确定的状态，一旦抵押权人主张 ...
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。签订借款合同当日，双方当事人签订了抵押协议，约定，帆布厂愿以其自有的房产作为抵押物进行抵押担保。抵押协议签订后，双方当事人到法定登记机关进行了抵押 权得以实现。无论房地产公司取得抵押物的行为是否合法，均不影响抵押权人行使该项权能。因此，房地产公司可以代替帆布厂清偿抵押物项下的借款本息，以消灭抵押权后 ...
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合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，违反法律、行政法规的合同，至始无效，不受法律保护。 1、陈大明与夏斌签订的以房屋作为抵押物的合同违反《中华人民共和国合同法》第一百九十八条的规定：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 ...
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(为保护当时人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告杨先生起诉称：我和被告 找到我要向我借20万元，同时她将他自己在2001年10月份购买的一套期房抵押给我。我想到有房屋作为抵押物，就同意了借20万元给宋小姐。经商定后，我二人 ...
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合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，违反法律、行政法规的合同，至始无效，不受法律保护。1、陈大明与夏斌签订的以房屋作为抵押物的合同违反《中华人民共和国合同法》第一百九十八条的规定：“订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 ...
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的权利。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》的解释的若干规定71条规定：主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。抵押物 的房地产作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》91条、《中华人民共和国担保法》58条规定，抵押合同的消灭方式有：债权的消灭；主合同的消灭；抵押物的灭 ...
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的权利。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》的解释的若干规定71条规定：主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵押物的全部行使其抵押权。抵押物 的房地产作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》91条、《中华人民共和国担保法》58条规定，抵押合同的消灭方式有：债权的消灭；主合同的消灭；抵押物的灭 ...
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的，抵押人应当承担赔偿责任。我国立法实践的发展，更倾向于抵押登记只是设定抵押权，而不影响抵押合同本身的效力，权利人可以依合同请求抵押人履行合同，进行抵押登记 未办理抵押登记手续，但不能认为抵押合同无效。在没有登记的情况下，建设银行对B大厦享有何种权利？我认为由于B大厦已作为抵押物抵押给建设银行，金城在 ...
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，以房产为抵押物的应当办理抵押物登记。抵押物登记的法律本质意义，在于登记公示取得对抗第三人的效果。但我国担保法第四十一条同时又将登记作为不动产抵押合同生效 人之间的抵押。在第三人对被告的抵押权实现之前，不能因为抵押物的价值超过所担保的主债权额，就认定抵押物价值仍有余额，并判决一般债权人应就该余额受清偿 ...
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