个“不能”主要有以下几个方面：第一，自然灾害。我国法律认为自然灾害是典型的不可抗力。尽管随着科学技术的进步，人类已不断提高了对自然灾害的预见能力，但自然灾害仍 的方法，也是评估该法律风险的重要因素之一。从法律的角度考虑，不可抗力制度的意义在于：一方面，有利于保护无过错当事人的利益，维护过错原则作为民事 ...
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，死者生前被抚养人生活费16425元。被告邓毅辩称，受害人刘世艳的死亡属不可抗力，应免除被告民事赔偿责任。[审判]人民法院经公开审理认为：二原告之子刘世艳 主观上存在明显过失，没有尽到竭尽谨慎、努力的义务，因此我们认为本案不存在不可抗力的免责事由，被告邓毅要承担民事赔偿责任。需要说明的是一审判决中存在 ...
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诉至法院，称因新冠肺炎疫情影响，宁波市政府采取小区封闭政策，该情形构成不可抗力，要求解除双方之间的租赁合同，并要求被告退还押金9400元。被告原定于2 采取全封闭式管理，不允许外来人员进入。被告认为案涉房屋已无法正常使用，符合不可抗力情形，要求与原告解除合同。原告于2020年2月5日联系被告，表示愿意 ...
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程度以及综合能力等因素来判断行为人是否应该预见到。二、不可控制的客观性，即不可抗力事件必须是该事件的发生是因为行为人不可控制的客观原因所导致的，行为人对事件 能预见的事件，只有尽到了应有的注意义务而仍不能预见，才具备不可抗力的主观条件，如果当事人可以预见，而因为疏忽大意或者其他原因没有预见，则不可构成 ...
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的过宽，将造成合同稳定性受到极大影响。当事人将动辄以政策的变化构成不可抗力为由任意违约。其次，再来看看何为“情势变更”?关于“情势变更”，在我国合同法 明确规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者 ...
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认为仍有履行之必要，则也可以尚存部分的义务。在合同履行期限内发生不可抗力造成当事人履行迟延的，当事人可以免除迟延履行的责任，合同是否继续履行依当事人自由协商决定，可以继续履行，也可以解除。在当事人迟延履行情况后发生的不可抗力，则不能作为免责事由，因为当事人陷入履行迟延，即已构成违约，自不得 ...
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，逾期按日千分之一支付违约金，如逾期30日以上，购房者有权单方面解除合同，不可抗力因素除外。结果到九月底时，开发商未能如期交房。当购房者找到开发商要求索赔时 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并 ...
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付租金，并支付违约金9000元。 对于本案因政府行为致使被告无法履行合同是否构成不可抗力，能否免除被告的违约定责任存在以下两种意见： 第一种意见认为，被告 提前收回路段承包经营权，并非其主观故意，而是客观上已经履行不能，属于不可抗力，应免除其违约责任。 第二种意见认为，政府提前收回路段承包经营权不属于 ...
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，逾期按日千分之一支付违约金，如逾期30日以上，购房者有权单方面解除合同，不可抗力因素除外。结果到九月底时，开发商未能如期交房。当购房者找到开发商要求索赔时 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”第118条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并 ...
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（2）解除合同：针对即便履行也无法实现合同目的的。 （3）分担损失：①不可抗力免责或解约并不是当事人无需承担任何责任。 ②对合同履行中易造成的损失， 第二十六条：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不 ...
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