现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的分割和产权房的分割两种。 公房的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时， ）有“部分产权”的公房，离婚时如何分割？ 根据最高院最新的关于《婚姻法》的司法解释（二）第二十一条的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权 ...
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据现行法律、法规及有关司法解释，离婚后房屋分割主要分为公房使用权的分割和产权房的分割两种。 （一）公房使用权的分割 公房承租人仅有房屋的使用权，不 取得房产证的房屋如何分割？ 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的 ...
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的解释(二)》第二十一条的相关规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况 规范。随着房价的迅速上涨，房产分割问题一直是离婚纠纷中最大的争议焦点，夫妻关系存续期间购买的小产权房在离婚案件中如何处理更是成为审判实践中的 ...
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我们关注的社会问题，其中之一就是夫妻在离婚时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚财产分割时如何分割按揭房产可以说是一个难点。 对于按揭房产夫妻离婚时如何进行 没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。 3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的。 这种情况 ...
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司法解释的适用。 第三，由于此类不动产中有夫妻共同财产的成分，因此，离婚时如何分割，首先应当由双方当事人协议解决。人民法院只是在双方当事人协议不成时才进行判决。 第 判决分割此类不动产，舍此一途，别无他径。不能据此完全排除在特殊情况下，将此类房屋判归非产权登记一方所有并由其偿还剩余贷款的可能。 第五， ...
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当离婚夫妻在分家析产纠纷中对协议条款存在争议时，又该如何认定呢？ 律师观点： 离婚协议中的产权归属男方约定应结合整个条款的内容加以理解。但因离婚协议中 之时，相关证据表明当事人完全不知晓安置协议，则认为协议约定归属于男方的财产不包括动迁安置房更为合理，离婚后获得的动迁安置房可以分割。 案例分析： 张某 ...
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是我建造的，我和原告应共享200平方米指标，原告主张的房屋不应超过100平方米。我的相应份额不要求分割。 张某玲、张某霞未到庭，亦未提交书面答辩意见 综合考虑所选购房屋的面积大小、期房尚未取得完全产权、实际居住状况等情况酌情确定：张某刚与M公司签订的《定向安置房买卖合同》中载明的北京市大兴区机场安置房 ...
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，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。据此，离婚时对房子进行分割，就是对房子的产权进行分割，但房屋产权的 办案人员遇到如此相似婚姻纠纷，属于比较棘手问题，必定纠纷和难题摆在案前，似乎如何释明，当事人均难以理解和说服。笔者试想，如果从房屋使用权的角度双方再进行 ...
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? 1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割? 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为 房产证的房屋如何分割? 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的， ...
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尚未取得所有权或尚未取得完全所有权，有争议并协商不成，根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）》第二十一条的规定不应进行处置的 的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。 二、共同财产一般如何分割 1、依《婚姻法》第三十 ...
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