认为，高某的撤诉行为在有可能损害其他股东权益的情况下，法院不应准许高某撤诉，而应在查明案件事实的情况下作出判决。 〔评析〕本案表面上的争议焦点 是转让其原有的出资，而是转让一种“认股权”，对于这种“认股权”公司法规定了其他股东有优先权，但高某没有征得其他股东同意，向股东以外的史某转让，损害了其他股东的 ...
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评价，承包方具有过错，为规范市场秩序，承包方不应再享有工程价款优先受偿权。笔者赞成第一种意见。第一，建设工程优先权的设立是基于建设行为本身的特殊性。 案情复杂、当事人利益冲突调和难等特征，需要考虑多方利益。对承包人的保护也应避免矫枉过正，承包人作为市场主体，也应承担相应的市场风险。发包人违约造成的损失 ...
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其财产不足清偿全部债务的，可告知当事人依法申请被执行人破产”的规定，应通过破产程序解决偿债问题，不能适用参与分配的制度。但通过对我国破产和参与分配制度的 。 （二）在参与分配的情况下，申请人就保全的财产是否享有优先权。 保全申请人对保全的财产是否现有优先权的问题，理论界一直有不同见解，国外也有不同的立 ...
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其财产不足清偿全部债务的，可告知当事人依法申请被执行人破产”的规定，应通过破产程序解决偿债问题，不能适用参与分配的制度。但通过对我国破产和参与分配制度的 。 （二）在参与分配的情况下，申请人就保全的财产是否享有优先权。 保全申请人对保全的财产是否现有优先权的问题，理论界一直有不同见解，国外也有不同的立 ...
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导致在司法实践尤其是民事执行程序中对工程款优先权的实现出现了诸多的不谐，如少数人认为凡是债权性质属工程款，就一定享有优先权；还有的认为，债权人的工程款受偿绝对 ，应当确定2个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。可见，合理期限最低应为2个月，超过2个月的偿还期限均为合理期限。二是协议将工程折价。 ...
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条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的优先购买权，来源于上述两项规定，那么， 就不符合同等条件。所有权人对于其所有权是分割出售还是整体销售，应为出卖人的权利，不能以优先权人的观念衡量，否则就侵犯了所有权人出租标的外的所有权。 ...
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程序中委托拍卖不动产是否适用拍卖法中公物拍卖的规定（不得异地拍卖） 本文观点：1、不应认定为租赁合同。2、租赁合同的优先购买权在法院强制执行程序中不予保护。 规定的条件下对其所租赁的房屋享有较之一般购买人有优先购买的权利。作为一种法定优先权，很重要的一点就是依照法律的具体规定，而不是原则规定，更不是 ...
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加油站的房屋及其机械设备出售给环明皋。两被告间互相串通，严重侵犯原告作为承租人应享有的优先购买权。故要求法院依法确认原告对所承租的818加油站的房屋及其他机械 ，购买权为债权。根据物权优于债权的原则，两种优先权中的债权并无先后之后，但后成立的占有权显然不应优于先成立的清偿处分权。从法律原理上看，承租人 ...
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条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的优先购买权，来源于上述两项规定，那么， 就不符合同等条件。所有权人对于其所有权是分割出售还是整体销售，应为出卖人的权利，不能以优先权人的观念衡量，否则就侵犯了所有权人出租标的外的所有权。 ...
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中委托拍卖不动产是否适用拍卖法中公物拍卖的规定（不得异地拍卖）？本文观点：1、不应认定为租赁合同。2、租赁合同的优先购买权在法院强制执行程序中不予保护。 规定的条件下对其所租赁的房屋享有较之一般购买人有优先购买的权利。作为一种法定优先权，很重要的一点就是依照法律的具体规定，而不是原则规定，更不是法理 ...
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