求利益，化解矛盾，定纷止争，维护稳定。 一、杨某夫妇的行为能否构成善意取得 善意取得制度渊源于日尔曼法，是在市场经济的条件下设立，旨在保护交易安全、 ，廉某未经赵某同意单方处分该房产属无权处分。 其次，受让人杨某夫妇依据善意取得制度不能取得该房产的所有权。因为廉某的无权处分，其与受让人杨某夫妇的交易 ...
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特征，但由于该设备后已灭失，指示交付未能完成，甲公司已经无法取得该物权，故甲公司不构成善意取得，无权要求丙公司赔偿，因其与乙公司的协议无法履行，可 认为既包括物权的返还请求权，也包括债权的返还请求权。自指示交付完成后，第三人不能返还的，基于物权返还请求权，受让人可当然要求第三人赔偿；即使根据债权返还之 ...
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认为通过中介所购买并已更名过户，同时交付了增加面积款，应当有效。认为其购买属于善意取得。 （争议焦点）：被告钱权将受委托更名的拆迁协议卖与被告梅某是否有效 故钱权骗取而占有的脱离物（拆迁手续）的买卖行为当然无效。故梅某亦不构成善意取得。 （处理结果）：笔者同意第二种观点：判决李某与被告梅某买卖拆迁手续 ...
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为善意取得;3、赵二与梅一的房屋所有权证在物权法实施前颁发，对该案的处理不适用物权法的规定。请求二审法院保护其合法的房屋产权利益。 查明 当事人向一审法院提交的 适用善意取得制度，根据比较法的原理理解，两条的并列规定也足以说明一百零六条规定的善意取得不包含赃物，依据举轻以明重的法理原则(即拾得物不适用 ...
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共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自 房屋系王某夫妻共同财产，且仅支付了8000元价款，王某的女儿对该房屋不构成善意取得，二被告签署的房屋买卖契约应属无效，遂作出上述判决。（文中人物均为 ...
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未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同无效——张某诉李某房屋买卖合同纠纷案本案要旨：夫妻出售共同所有的房屋，一般应由夫妻双方共同 签订的情况予以证明。买房人无法证明卖房人配偶知情且同意卖房，又不符合善意取得的构成要件，该房屋买卖合同无效，人民法院对继续履行合同的请求不予支持。...
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，林一以非法占有为目的，冒用他人名义签订合同，骗取他人财物，数额较大，构成合同诈骗罪，于同年8月6日作出(刑事判决书，判处林一有期徒刑一年六个月。 等证件与他人《抵押借款协议书》的方式骗取他人财物的行为已经构成犯罪，并受到刑事处罚，不构成善意取得。于2014年4月16日作出(2013)南民初(一)字第 ...
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冒充原告与被告签订《抵押借款协议书》并骗取他人五万五千元的行为，已经构成合同诈骗罪。区人民法院对林一的合同诈骗行为已经作出了(刑事判决书，该判决书已经 等证件与他人《抵押借款协议书》的方式骗取他人财物的行为已经构成犯罪，并受到刑事处罚，不构成善意取得。本院于2014年4月16日作出民事判决，判决确认该 ...
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案件焦点】 原告刘某以远远低于市场价格的出售价格从无权处分人处取得酒类销售柜台是否构成善意取得。 【法院裁判要旨】 重庆市武隆县人民法院经审理认为：被告瑞脉公司 支付为准，如果仅仅是达成了协议或在合同中约定，不能认为已经符合了善意取得的以合理的价格转让构成要件。 本案所诉争的标的物即酒类销售柜台经过三 ...
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案件焦点】原告刘某以远远低于市场价格的出售价格从无权处分人处取得酒类销售柜台是否构成善意取得。【法院裁判要旨】重庆市武隆县人民法院经审理认为：被告瑞脉公司委托 善意取得中合理价格的要件，因此受让人即本案原告刘某主张的善意取得不能成立，所以酒柜的原所有人即被告瑞脉公司可以向受让人刘某要求返还。（作者单位 ...
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