【案情】 喻某在自己村集体土地上建有一栋楼房共七套,只办理了一栋的产权证,但不能办理土地证。2013年6月2日,喻某将其中的一套以每平米3000 本案中孙某购买房屋时明知是小产权房,不能办理权属证件,只是因为便宜才购买,而且是用来居住,说明购买时并没有要求办理过户登记的意思,如果以房屋不能发生物权变动 ...
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【案情】喻某在自己村集体土地上建有一栋楼房共七套,只办理了一栋的产权证,但不能办理土地证。2013年6月2日,喻某将其中的一套以每平米3000 。本案中孙某购买房屋时明知是小产权房,不能办理权属证件,只是因为便宜才购买,而且是用来居住,说明购买时并没有要求办理过户登记的意思,如果以房屋不能发生物权变动 ...
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和建设过程中的各项费用。《庭外和解协议》亦明确A公司配合C公司办理土地证过户手续,所有过户费用由C公司支付。C公司依合同及庭外和解协议约定的内容,其 的方式履行其义务,不得滥用权利及规避法律或者合同规定的义务。A公司的这种不履行合同约定义务,明显违反诚实信用原则的诉讼行为,属于恶意诉讼,其请求确认双方 ...
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出具了总金额为162000元的二张收条。因被告董先生收到购房款后不能办理土地证及房屋过户手续,原告胡先生要求被告董先生退还购房款,被告董先生同意退款并 数额及还款时间,且约定了逾期还款的违约责任,该欠条系双方真实意思表示,不违反法律、法规禁止性规定,合法有效,被告应当按照约定全面履行还款义务。被告未能 ...
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自愿将乐意居X栋X单元XXX室房产(房产证号:粤房地权证中府字第××号;土地证号:中府国用(2013)字第易XX号)以总价55万元的价格转让给乙方 ;3.如甲方所出售的该房产因产权或或财务纠纷或其他甲方原因导致该物业不能办理产权过户手续或逾期交付乙方使用的,则视为被告违约,乙方有权单方终止协议,且甲方 ...
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将乐意居9栋3单元401室房产(房产证号:粤房地权证中府字第××号;土地证号:中府国用(2013)字第易0901592号)以总价55万元的价格转让给 ;3.如甲方所出售的该房产因产权或或财务纠纷或其他甲方原因导致该物业不能办理产权过户手续或逾期交付乙方使用的,则视为被告违约,乙方有权单方终止协议,且 ...
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无效,那么这种情形应当如何处理呢?本文将从以下案例中详细解读。案情简介:不履行合同义务恶意诉讼,能否支持合同无效2008年10月17日,A公司要求确认双方 建设过程中的各项费用。《庭外和解协议》亦明确A公司配合C公司办理土地证过户手续,所有过户费用由C公司支付。C公司依合同及庭外和解协议约定的内容,其 ...
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的房产证早在2008年已向房产部门申请挂失,被告交易的房产证早已失效,不能办理房产过户登记,即双方所签合同无法履行。原告电话通知被告,被告不予承认, 倍返还的法律责任。 为支持其抗辩,被告睢xx提供了刊登涉案房屋产权证、土地证挂失声明的报纸,证明被告并不知道签订合同时提供的产权证是2008年已经挂失的 ...
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日,华融公司取得了陇他项(2013)第895号抵押土地他项权证书,记载的土地证为:陇国用(2009)第7105、第7106号。2013年6月6日,华融 债务关系是否成立,证明内容是否属实,均不能以此否定航龙公司认可李兆仁已支付房款的事实。4.本案中不存在因李兆仁自身原因未办理登记的证据和事实。虽然李兆 ...
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在农村集体土地上的房屋,不能取得土地证、房产证等合法凭证,不能进入交易所办理转让、抵押手续,不能办理登记过户,权属不具有法律效力,常由当地 小众”,国家出台相关政策时不得不对“大众”的利益进行考虑。综上所述,小产权房买卖不受法律保护,非集体经济组织成员不要购买;若是集体经济组织内成员间互相转让,也应该 ...
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