大XXXX楼宇认购书》约定，原告认购被告开发的大连﹒恒大XXXXXXXX1的房屋；选择按揭贷款的方式购房；签订认购书时原告支付定金10，000元。同日，原告向被告 无调查收集必要的，人民法院不予准许。本案中，本院已经前往银行调取了原告不能办理房屋贷款的原因，银行均给出了相应的说明，再去调取原告当时的征 ...
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元交付至房地产交易资金监管中心在银行设立的专用账户。原告自行向银行申请银行贷款1548000元，于2016年10月17日审批通过。 三．法院判决 一、原告张某 约定，原告未违约。2016年10月21日，在办理房屋过户过程中，由于贷款银行未在房管部门备案，不能办理XX2号房屋的过户，为原告少交契税，本案 ...
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一、卖房人收款后不解除原贷款抵押，不能过户应担责 案情： 经审理查明，某某路某弄某号某室房屋（以下简称系争房屋）的产权登记在被告 本案是房屋买卖中卖房人收取前期款项后，没有向抵押权人偿还债务，致使抵押权未解除，不能办理房屋产权转移登记。从本案的案情同时也可以看出，卖房人实际上也无意协助购房人办理产权 ...
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由于我国《合同法》中对于政策调整是否属于“不可抗力”没有明确规定，也使得各地判决结果各不相同。对于房产调控新政在房产买卖合同中法律定性以及房产调控新政出台后房产买卖 贷款方式付款，现买受人举证证明其确因首付款比例提高、不能办理按揭贷款等导致无法继续履行，而请求解除合同的，可予以支持；出卖人应当将收受的 ...
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担保贷款方式付款、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金 根据该通知的精神，深圳市系作为部分房价上涨范围之列，应根据通知的精神办理银行按揭贷款，该通知规定了第三套房的认定系以家庭为单位，原告与其配偶 ...
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随后，吴先生向刘先生支付3000元购房定金，后来由于吴先生工作单位及公积金问题，不能通过贷款，吴先生即要求终止居间合同并返还所付定金，遭刘先生拒绝。吴先生 公司曾承诺由他支付1000元，可帮他出具虚假收入证明去办理商业贷款，后来他觉得这样风险太大，不想买房了，故未支付1000元。 刘先生则辩称，吴先生 ...
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能设立新公司； 5、法人代表无法购买机票，不能办理贷款； 6、影响公司所有股东的信用。 第十七条作为被执行人的企业法人，财产不足以清偿生效法律 承担连带责任的，人民法院应予支持。 第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、 ...
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约定乙方在签定本认购协议书之日需向甲方交纳购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时，本定金可冲销购房款。签定协议后若乙方途中要求退房的，乙方支付违约金 商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买受人邓某不能办理贷款支付首付款而申请退房，原因在于邓某一方，与出卖人某公司无关。据此 ...
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“乙方在签定本认购协议书之日需向甲方交纳购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时，本定金可冲销购房款。签定协议后若乙方途中要求退房的，乙方支付违约金 商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买受人邓某不能办理贷款支付首付款而申请退房，原因在于邓某一方，与出卖人某公司无关。据此 ...
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“乙方在签定本认购协议书之日需向甲方交纳购房定金人民币贰万元（20000元），乙方不违约时，本定金可冲销购房款。签定协议后若乙方途中要求退房的，乙方支付违约金 商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。买受人邓某不能办理贷款支付首付款而申请退房，原因在于邓某一方，与出卖人某公司无关。据此 ...
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