。清说法：如何有效防范、解决二手房买卖中的户口纠纷？第一，在购房合同中约定户口迁出的时间和违约责任。很多情况下，法律意识不强的购房者仅仅在合同中 ，在房款中扣留一部分的“迁户押金”。过户押金可以按照户头进行计算，一般按照一个户口一个金额进行计算。具体金额可以根据实际情况进行综合考虑。第三，即使没有上述 ...
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承担赔偿责任。但在实践中，往往由于对赔偿责任的计算标准没有明确，导致买方不能完全实现自己的诉讼目的。因此，也常为此发生争议。对此，笔者认为可以从 规范户口迁移，避免纠纷发生。 一、买卖合同没有约定具体赔偿标准的解决方案。 户口迁移是卖方的合同义务，违反该约定应当承担违约赔偿责任，但如果买卖合同里面没有 ...
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也确实存在客观因素。法院酌情减少刘先生支付的违约金数额，判处刘先生支付延期迁出户口的违约金人民币1.6万元。 律师点评： 2005年7月1日实施的《上海市常住 损失”等，从而增加卖家的违约成本，减少买方可能遭受的损失。只有这样，才能从根本上解决卖家卖房后拒不迁移户口的行为，真正保障购房者的合法权益。...
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协议。考虑到养女实际付出，两位老人自愿补偿给养女2万元。【律师建议】由于养女的户口在两位老人房子内，养女是否有权继续居住在该房屋内呢？养女无其他任何居住房屋。 迁出的规定，因此养女有权继续居住在该房屋内，那么问题来了，等两位老人去世后，养女的居住问题怎么办呢？这个问题我想是需要出台相关的规定以便解决。...
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，首先必须是农村户口；(2)一户多宅的宅基地不办，也就是一家有多处房屋的，不予补办；(3)宅基地权属仍然有争议的，争议不解决之前，宅基地证 建住宅以及被闲置的宅基地，不予补办；(10)无土地权属来源的相关证明材料或证明材料不齐全的，不予补办；(11)申请人弄虚作假、骗取登记、提供虚假情况的，不予补办； ...
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购房资格。李女士房屋核验顺利通过，而张先生的购房资格有问题。原来张先生是外地户口，需要连续缴税五年才能在京购房，张先生社保还差两年，想通过补缴或 理由推脱。购房时张先生声称自己有购房资格，现在购房资质不过，张先生又一直拖着不解决，李女士咨询律师能否以张先生没有购房资格确认合同无效，并要求张先生赔偿损失 ...
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落入房屋所在地的问题，特别是在买房人原为北京市集体户口，欲通过买房落户成独立户口或者买房人欲通过购买房屋落户后解决子女入学问题时（比如购买学区房），对原 维护，买房人想要通过起诉卖房人办理迁移户口手续也是行不通的，因为办理户口迁移手续是行政机关的处理事项，法院不会对此直接做出要求卖房人限期办理户口迁移 ...
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的原因主要有以下三个方面：第一，房屋权属管理和户籍管理不可分离;第二，法院不能直接对户口迁移作出民事判决;第三，现有的户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程中 中因种种原因而导致未能迁出的，采取分户策略，将原上家户口变成空挂户口，以解决购房人的户口迁入问题;实践中也有这样做的，但严格意义上来说，尚 ...
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原因主要有以下三个方面：第一，房屋权属管理和户籍管理不可分离；第二，法院不能直接对户口迁移作出民事判决；第三，现有的户籍管理政策存在漏洞，难以应对房屋转让过程 过程中因种种原因而导致未能迁出的，采取分户策略，将原上家户口变成空挂户口，以解决购房人的户口迁入问题；实践中也有这样做的，但严格意义上来说，尚 ...
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实践操作中刚刚出现此种做法，被执行人认为申请人已另行立户成为另一个户主，并非空挂性质，坚决不同意支付款项。为了消除当事人的疑虑，法院以书面形式告知当事人户口 典型的通过协助执行网络解决执行难问题的案例。根据已经发生法律效力的民事判决，金求平应当迁出本案系争房屋。倪敏认为迁出房屋应当包括户口迁出房屋，金 ...
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