中，工人受伤，业主与承包人是否承担连带赔偿责任------李××与陈×、舒××人身损害纠纷案【案件概述】被告陈×是石桥铺彩云湖协信99栋19-6业主，被告陈× 个人的情形。故不适用《住宅室内装饰装修管理办法》，且该办法未明确需个人具备何种资质才能承接住宅室内装修的劳务工作(5)被告陈×将房屋装饰装修的 ...
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大会议事规则》，立即召开业主大会临时会议；4、判令业委会在召开的业主大会上将业主是否同意更换北京太月物业管理有限责任公司，是否同意更换太月园小区现任 、各项请求所涉及的当事人主体不同、当事人之间所确定的权利义务不同、法律后果及责任承担亦不同，故王敏在本案中将上述请求一并主张，不符合民事诉讼合并审理的 ...
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;不符合规划条件;工作人员粗心、疏漏。毫无疑问，这些原因造成的办证迟延，开发商应当承担责任。但还有一个方面不可忽视，就是登记机构。 我国的不动产登记机构，事实上是 对于扩大的损失，法院不应当支持。 (四)买受人是否提供了办证所需的身份证件及其它文件，证件是否真实有效。 以上四个方面，既有需要出卖人举证 ...
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法定条件。（二）约定交付条件商品房的交付除了满足最基本的法定条件外，开发商和业主还在签订《商品房买卖合同》时就交房条件和质量标准进行了约定，其约定 开发商也已按照合同约定的条件进行了交付，这种情况下，是否能认定开发商已完成交付义务，只需承担修复责任？《商品房销售管理办法》第三十条规定：“房地产开发企业 ...
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： 在第三方介入侵权造成业主财产损失时，物业公司和开发商应否负赔偿责任？如应负责，则该民事责任的性质和范围如何确定？其承担责任后，是否还可以向实施加害行为 生活的业主负有相应的保护义务，在以过错为要件的违约责任中，采取过错推定原则，业主只需证明物业公司违反该保护义务致其人身、财产损害即可，物业公司只有 ...
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的方式认定A公司的赔偿金额。 需要注意的是，在确定具体赔偿数额时还应审慎考量是否突破现有法律规定的上限金额。如《最高人民法院关于审理利用信息网络侵害人身 ，即网络用户或者网络服务提供者利用网络侵害他人的民事权益，应该对自己的违法行为承担责任。二是提示规则，如网络用户利用网络服务实施侵权行为，则被侵权人 ...
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的价格购买了实际上无欧洲城配套的房产，造成了业主损失。被申请人答辩：合同约定被申请人不因广告而承担责任。申请人对此反驳称，《合同法》第五十三条合同 怕得罪这家大开发商。申请人找了两家评估公司，每家收费都要十几万。就是否能够评估虚假广告损失问题，仲裁庭召集申请人、被申请人、评估公司三方听证会，被申请人说 ...
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合同对保管人的归责原则来要求物业公司承担责任。二、物业公司的责任范围现实生活中，随着业主维权意识的加强，部分业主无法区别物业公司的权限与职责，认为只 原则。除此以外，民事诉讼证据规则还规定了几种举证责任倒置的情形，而物业纠纷没有被列入举证责任倒置的情形。物业纠纷是否应当适用举证责任倒置，是一个存在争议 ...
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，理应由开发商对此承担违约责任或采取补救措施，此外，就实际情况而言，**县目前燃气供应紧张，管道铺设进展缓慢，今年最多通到A庄，燃气管道最终是否能够通到 签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。而**小区的开发商却置广大业主的合理要求于不顾，在业主多次 ...
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允许将房屋用于经营活动，并在屋顶架设电信线路，将住宅房改为经营性用房的，是否构成对其他业主共有权的侵权。 【裁判结果】 一审法院判决：支持赵春钢等八人诉请， 改商行为承担责任的情形。根据法律规定，对住改商行为承担责任只需具备两个条件，一是存在住改商行为；二是未经有利害关系人同意。不以造成实际损失为限。 ...
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