自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有 有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证后您购买才不会有大的风险，当然您还要看土地使用权 ...
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；(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； (三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金； (四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的 您进行赔偿。 2、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，用于 ...
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，待房屋交付使用五年后，由李某协助王某办理房屋过户手续（因为该单位规定集资房五年内不得转让）。协议签订后，王某向李某支付转让费5000元，并交付了 意志强加给另一方。第四条规定：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重 ...
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利润率如我国目前规定为3%，故又称为经济实用房。 23、集资房：是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 24、 ...
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为集资建房？集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分 ，其产权为房改成本价房。 从上述定义中可以看出，单位集资建房可以大大降低个人购房的成本，解决大多数中低收入者的住房问题。正是由于这个原因，单位集资建房一度 ...
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低的固定利润率如我国目前规定为3％，故又称为经济实用房。 集资房 是改变住房建设由国家和单位包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免优惠。集资所 ...
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代表国家对国有小型企业的所有资产(包括债权和债务)一并出售给其他经济组织或者个人，从而改变产权性质的行为。但是在本案当中，上诉人***公司只是收购了***机械 签订的《建筑施工合同》以及相关的招投标文件，明确的约定工程是职工的集资房以及市场运作房，根据相关的政策、法律规定以及招投标文件的规定，相应的 ...
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的房屋。 21问：集资房 答：一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋 土地增值税 答：是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向 ...
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生活期间，林某与案外人吴某良达成一致意见，吴某良将其有资格购买的通州区集资房的所有权转让给林某，林某支付给吴某良11万元。林某考虑到自己虽然具有 离婚登记。《离婚协议》主要内容如下：1、婚后无子女；2、婚后共同财产分割，个人名下的财产归个人所有；3、婚后无债权债务；4、我们自愿协议离婚，完全同意本协议 ...
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风险的防范。现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分公房、经济适用房（包括集资房）、房改房、安居房、产权状况尚不明晰的房屋等。非商品房的出售受到相应限制 日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；个人 ...
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