。村民委员会有权管理村农民集体所有的土地，且依据当时土地发包习惯，均是以村委会为发包主体签订土地发包合同。本案的承包荒山造林合同以靠山村民委员会为 本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，发包方和承包方应当订立承包合同，土地承包经营的期限由承包合同约定。本案被告朱 ...
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使用权作价出资（入股）和保留划拨用地方式予以处置。土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。土地 ，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产”；据此，从法律性质上判断，农地承包经营权与国有建设用地使用权性质相同，均为《物权法》所承认的用益物权。A ...
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属于被告十六村民小组集体所有，对该土地的经营、管理职能归被告十六村民小组享有和行使，被告十六村民小组可以成为土地承包合同关系的发包方。同时被告十六 " 《中华人民共和国土地法》第十五条第二款规定"农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二 ...
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共和国土地管理法》第15条第2款规定了农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民 是根据村民会议的决定，行使对村集体各项工作的管理权利和职责，包括审核、签订承包合同，在处理具体的管理工作时，村委会不再需要村民会议决定。至于本案上届 ...
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土地承包法》），可以依照该法第48条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体济组织成员的村民会议2/3以上成员 法规的效力性强制性规定，而且水库从2003年开始一直由本村村民谢某实际经营管理，如果一旦认定本合同有效必然会损害第三人的合法权益，所以双方签订的合同 ...
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显然不具备农村集体经济组织成员资格。 2.农户说。依据是《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》（国发〔2004〕28号）关于“省、自治区、直辖市人民政府应当 观点认为，只要是与集体经济组织签订了《集体土地承包合同》的人，均为集体经济组织成员，承包人对承包土地依法享有在承包期内占有、使用、收益等权利， ...
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土地承包法》），可以依照该法第48条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体济组织成员的村民会议2/3以上成员 法规的效力性强制性规定，而且水库从2003年开始一直由本村村民谢某实际经营管理，如果一旦认定本合同有效必然会损害第三人的合法权益，所以双方签订的合同 ...
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法律凭证，受法律保护；《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划 非农业建设。根据有关法律和国务院有关文件精神，国家允许单位和个人以租用、承包等方式使用农民集体土地用于农林开发或参与农民集体所有的"四荒地"治理开发，禁止 ...
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进行互换。”以及《农村土地承包经营权流转管理办法》第6条之规定，“承包人有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包人依法流转其承包土地。” 本案中，村民王某位于本村北大路旁的5亩承包地和村民陈某位于南头的5亩承包地，在依法原始取得合同约定地块的承包 ...
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。松山区人民法院依法组成了合议庭审理本案，经审理得出了以其他方式承包土地的承包者在其承包的土地依法被征用时无相应获偿权，但对其进行改良投入而 集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后 ...
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