张文静 在二手房交易中，双方买卖成功，房产中介公司从中收取中介费是理所当然的。但是，如果买卖不成功，中介费该不该付、付多少，就成了购房者疑惑的问题 ，刘先生应当在合同签订当日支付中介服务费约1.3万元。 但是刘先生一直没有支付中介费。为此，中介把刘先生告上了法庭，要求刘先生支付这笔中介服务费。 法院 ...
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没有做我们可以退，其它费用不同意退还。 法院经审理认为，被告某中介公司收取的居间费金额违反了《北京市物价局北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知 另立名目收费。因此按照该通知中介费用计算方法规定，中介公司应退还多收取的中介费计14000余元。因为中介公司实际上并未提供协助过户和贷款服务，故该 ...
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纠纷案。房产中介公司作为中间人，在促成一套房产的买卖交易后，与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。李某在哈密市天马路经营某房产中介公司。2012年3月，个体户 发现，乙方赔偿中间方50000元违约金。”之后，李某分别收取了甲方（第三人）乙方（陈某）的1000元中介费。退房协议签订后，李某向陈某退还中介费 ...
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违约责任。 协议签订当日,徐老伯夫妇向房东交付定金2.6万元,向中介公司支付中介费1.04万元和0.35万元用于在买房过程中代缴税费等。但经徐老伯 ,中介公司返还中介费及其他费用1.39万元。 ■以案释法 未诚信告知仍促交易应担责 法院审理认为,因原被告一致同意解除房产转让协议,中介公司收取的准备代缴 ...
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代表房屋买卖合同成立则居间成功。《佣金确认书》约定上在确认可以购买此房时收取中介费。后因房屋成交条件具体细节差距较大，房产中介公司调解无果，张与李 。按照法律规定，居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因此这个是支付中介费的关键所致。从法院的判决可知，《房地产买卖协议》不仅要具备房屋交易的 ...
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元。【典型意义】本案在民间借贷法律实务当中具有很好的参照意义，福建高院的判决支持了以中介费名义收取的借款费用，且认为不受最高院关于民间借贷利率不应超过同期同类银行贷款利率四倍规定的约束，但是福建高院认为中介费只限于借款期间，而不支持对逾期付款期间也收取中介费。福建高院的这个 ...
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办理完结房屋交易手续，致使其受到损失为由，提起诉讼，请求判令解除合同，周女士返还中介费9 200元。周女士辩称：董先生起诉主体错误，合同签约方应该为董先生、陈 能履行。二、周女士虽然在买卖合同上加盖了A投资公司的公章且以该公司名义收取了董先生及陈女士的信息服务费，但其与A投资公司仅系加盟关系，其仍然为 ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋倒卖不成功关于中介费如何处理的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（ 了A公司员工在2013年1月27日、28日出具的收条，予以证明A公司收取5万元中介费的主张。姜海洋主张A公司在未征得其同意的情况下，私自将史东 ...
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公司返还居间服务费，但是房产公司一直以种种借口推托，诉讼请求：判令房产公司返还中介费56700元。二、被告辩称被告房产公司称：王凯所述事实与客观不符。 和理由是捏造的，其目的是为了终止履约并收回房产公司应当收取的居间费用。同时，房产公司实际收取的居间服务费为46200元，并非王凯所述的56700元。三 ...
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近日，北京市第一中级人民法院法官调研发现，在买房“中介费”纠纷案中，买房人“跳单”后居间费应如何收取成为这类案件的矛盾焦点。确认书中有居间委托协议条款—— 因房屋价款、贷款手续等原因，不同意签订房屋买卖合同，并要求中介公司退还已收取的“意向金”。法官视点：本案中，“意向金”的性质法律上并无明确规定， ...
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