买方可以解除房屋买卖合同的6种情形 买方可以解除房屋买卖合同的6种情形 根据《民法通则》、《合同法》及最高人民法院的司法解释，当发生以下情形时，买方可以解除 人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(擅自抵押) 2、一房两卖 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3、房屋主体结构质量不 ...
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由原告将该机器修理后归还被告，属双方协商解除试用买卖合同。原告给付被告的20000元订金系购买该机器的预付款，现双方的试用买卖合同因该葵花脱粒机质量原因解除，被告 标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。 案件结果：被告丁疆于本判决生效之日起十日给付原告查能江 ...
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为办公，成交价格为725000元，李某向朱某某支付定金50000元。双方同意自本合同签订之日起90日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。朱某某 。 关于李某与朱某所签《北京市存量房屋买卖合同》能否解除一节。双方签订买卖合同后，李某与朱某就买卖合同的履行产生了纠纷，现李某诉请解除双方 ...
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系双方真实意思表示;该房屋虽未办理权属登记，但并不影响房屋买卖合同的效力，双方于2004年5月29日签订的买卖房屋协议书合法有效。故对王某源提供的KKK 证明中关于该房无法办理产权证导致不能上市交易的意见不应采信。本案中双方争议的焦点在于房屋买卖合同是否符合解除的条件。《中华人民共和国合同法》第九十四 ...
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合同系双方真实意思表示;该房屋虽未办理权属登记，但并不影响房屋买卖合同的效力，双方于2004年5月29日签订的买卖房屋协议书合法有效。故对尹杰提供的太原 证明中关于该房无法办理产权证导致不能上市交易的意见不应采信。本案中双方争议的焦点在于房屋买卖合同是否符合解除的条件。《中华人民共和国合同法》第九十四 ...
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影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 （九）逾期不办理房产证。 收取的部分要退还给消费者；解除合同履行完毕后，双方的财产状态将恢复到签订合同前的状态，买卖合同的解除与履行无须其他人的协助，双方自己即可以完成。 ...
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诉称，原告于2005年4月购买甜甜投资公司和盛品快速汽车服务有限公司共同成立的世纪甜甜房地产公司在南里大街商业用房一处，2005年10月交付使用并实际占有， 的抵押保险费、公证费及抵押登记费、贷款利息在，本案中商品房买卖合同的解除是因被告的自身原因导致了目的不能实现，原告对此不承担责任，因购买涉案房屋 ...
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办发〔2010〕4号）规定对购买首套自住房且套内建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%。刘某被 履行系受国家住房政策通知影响，不可归责于买卖双方。鉴于双方均要求解除买卖合同，维持一审法院关于解除买卖合同的判决。合同解除后，张某应该把收取的定金 ...
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能力，于2002年7月采用张贴公告和在南阳日报发布公告的形式解除与德天公司的企业产权买卖合同，并要求德天公司返还财产。德天公司认为可以在 的通知无效。 司法实践中，南阳市中级人民法院采纳了第二种意见，驳回了原告某县国资局的诉讼请求。某县国资局不服提起上诉，河南省高级人民法院作出二审判决：驳回上诉，维持 ...
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，出卖人又将房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 ;该协议虽属于商品房认购协议，但具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且A房地产公司已经按照约定收受了购房款，故该《购房协议》 ...
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