产权证1日内办理该房屋的买卖流程。当日原、被告还签订了一份《补充条款及承诺》，补充条款中约定如卖方未能履行本合同之条款则视为违约，卖方需双 收款人为原告出具收到原告寄来的房屋定金170000元，中介公司作为见证单位，加盖了合同专用章； 4、国内挂号信函收据2张，日期分别为2019年1月22日、2019 ...
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的恒大名都12幢3单元607号房，总价款为813591元，刘岩应于合同签订之日支付首付款244591元，余款56.9万元须在2011年8月29日前办理完毕 ，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。本案中的商品房买卖合同补充协议，由淮安恒大房产公司提供，系其为重复使用 ...
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中，被告主张贷款不能打到张某二账户与公正委托书中由张某二代为收取房款不符，以及依据合同补充条款：甲、乙双方商定，如果此房产生个人所得税超过 房屋买卖产生的个人所得税超过10000元，依据合同补充条款第一条约定，应三方免责，解除房屋买卖合同。 因原被告双方签订合同时，根据当时国家税收规定，涉案房屋产生的 ...
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、最重要的是，上海XX房地产经纪事务所不是本案的当事人，双方当事人在合同及其他补充条款中也未约定其有代收房款的权利与义务。第二、根据事后被告找 ，被告各种理由不来约定地点履约，致使双方于2010年4月30日前未签订正式买卖合同。原告委托本律师对被告提起诉讼，要求被告返还原告购房定金人民币100，000 ...
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办理过户手续，在案件审理过程中亦不接受原告交付全部剩余房款。关于哪方违约，本院认为，第一，根据原被告签订的《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》第一条（2） 、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。 ...
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的情况下所签。六、本案是不属于可撤销可变更合同，该《商品房买卖合同》及《合同补充协议》绝对不是什么格式合同、格式条款。原告认为本案的购房合同及补充 、协商的结果。本案原告在签订合同时，已明知其内容，且合同中也具有特别提示。在“合同补充协议”中，被告并没有免除自己的责任，加重对方责任，排除对方主要权利的 ...
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给第三人。 2011年10月12日，蔡常诉至法院，请求判令解除双方合同，瑞信公司按照房屋评估价赔偿其损失。 裁判 开封市中级人民法院经审理认为：瑞信 人民银行同期同类贷款利率的四倍支付利息。 评析 1、本案合同性质的认定 对双方签订的《商品房买卖合同补充条款》中出现的回购一词的准确理解是认定本案合同 ...
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，本院予以支持。对于具体履行内容以及履行顺序，本院根据双方《北京市房屋买卖合同》及其《补充协议》中所作的相关约定、原告刘某提交的由第三人金紫燕经纪公司 刘某与被告温某就涉诉房屋签订编号为00000836的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》的合同条款与本判决主文的内容不一致的部分，均以本判决主文确定的 ...
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月26日，原、被告在上海某房产经纪事务所（以下简称某房产）居间下签订房屋买卖合同，原告购买被告位于上海市松江区某路某苑1455弄13号601室的房屋（ 所主张的产证过户费。本院认为，原告此项主张依据的居间合同补充条款适用于被告除名过户手续办理，即系本案过户中产生的费用；而原告主张的是涉案房屋办理至原、 ...
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法律后果依据《合同法》第五十八条的规定处理。 第八条 房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以 承担民事责任，其中一方返还不足的，另一方对返还不足的部分承担补充清偿责任。 在二手房买卖合同纠纷中，一般存在两个法律关系，一为房屋出卖人与买受人 ...
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