一、银某一(卖方)及房地产经纪有限公司(居间方，以下简称公司)签订二手房买卖及居间服务合同，约定买卖双方交易的房(下称该房产)，建筑面积为80.05平方米;该房产转让总 证据证明以2000元每月的租金标准计算的依据，但郑某一确系占有使用了茂某一、银某一的涉案房地产，理应支付相当于租金的占有使用费用。...
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%，适用税率50%，速算扣除系数35% （四）印花税 根据印花税条例买卖双方各缴纳房屋成交价万分之五印花税。 上海市现行个人二手房交易税收政策 2011年10月20日 且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率片收契税。 六、个人出售二手非居住用房（办公用房，商铺，生产用房，商住两用房，车位，储藏室， ...
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，也并没有影响另案法院的审理，原告在本次二手房交易中作为卖方应按照其与买方签署的二手房买卖合同以及相关交易材料履行其合同义务，但原告在不具备单方 出具贷款承诺函后5日内卖方自行赎楼;买卖双方配合担保公司赎楼;卖方收到全部楼款(水电押金除外)后10日内交楼给买方;结清所有费用，签署交楼确认书后，收回水电 ...
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、王某承担逾期交房Υ约金和仲裁费用。 裁决结果：驳回张先生的全部仲裁请求。 点评：李某从δ参与也δ授权他人签署《二手房居间买卖合同》，事后又δ 将其所有的λ于武汉市江夏区某房屋出卖给刘先生，成交价为人民币598,000元,由中介公司协助买卖双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，并签订了卖房 ...
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、王某承担逾期交房违约金和仲裁费用。裁决结果：驳回张先生的全部仲裁请求。点评：李某从未参与也未授权他人签署《二手房居间买卖合同》，事后又未 将其所有的位于武汉市江夏区某房屋出卖给刘先生，成交价为人民币598,000元,由中介公司协助买卖双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，并签订了卖房合同 ...
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违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。第九条税、费相关规定，本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费 涉案房屋腾空，交付给原告乐万。 六、北京二手房交易专家律师靳双权点评 原告、被告、第三人之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《补充协议2 ...
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6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 7、登记费：(工本费)80元 共有权证:20元。所需材料：⑴地税局需要卖方夫妻双方 派出所的死亡证明一份) ⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件 ...
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近年来，买卖和租赁二手房交易异常活跃，二手房交易市场活跃，其中遭遇过陷阱的客户也不在少数，小编总结了十种比较常见的类型。陷阱之一： 不实房源案例： 中介惯用的招数。比较常见的是抛出虚假低价房源做诱饵。对此，最管用的防范措施就是买卖双方当面对话，避免只听中介方的一面之词。陷阱之二： 乱收费案例：小张买的 ...
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目前，二手房交易的风险主要来源于以下几个方面： 1、交易主体方面的风险。即买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未 权属转让；交易房屋存有质量瑕疵，有的房屋甚至还有大量的物业及水电等费用没有结清等。 总之，二手房买卖中确认房屋产权的真实性非常重要。在此需要提醒的是，买方在 ...
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号网站：www.weiminfalv.com成都房产律师吴锦熤提醒：二手房交易须谨慎，一定要弄清楚交易房屋的权属，能否上市交易等情况，以防引起不必要的纷争。 购房人柳某 房贷，签订贷款合同的日期，并非杨先生主张的双方签订《北京市存量房屋买卖合同》的日期，而办理面签前杨先生必须先办理央产房上市手续，故杨 ...
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