，故应在报酬结算上有所体现。8.卖方通过多个中介挂牌出售二手房，买方可不因禁止“跳单”协议而承担选择其他中介的违约责任——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居 房龄大导致无法按需办理按揭贷款放弃购房，合同目的因此不能实现的，买方有权请求解除合同并返还定金。法官提醒在二手房买卖交易时，根据现行政策，二手房 ...
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内的装饰装修折价11万，房屋净得价款为131万。乙方在签订合同当日支付购房定金2万，乙方在甲方预约银行还款日前一个工作日支付甲方首付款40万，剩余贷款80 但双方均对房屋总价款达成一致意见，因此可以确认没有经过备案的书面《二手房买卖合同》以及补充协议才属于双方实际履行的合同，韩冰要求以张伟签订阴阳合同 ...
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原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。 二、注重实地调查。签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解 六、二手房的交易手续要在交易场所完成 购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，三为了节省一点交易手续费，在售房 ...
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签得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋 极为不利：一则与上家并无直接签署的协议；二则手中没有上家出具的定金收条；三则很难获得上家已经从中介公司处收取定金的事实；四则没有明确中介公司收取定金 ...
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。 在看房后，中介公司收取了张先生购房定金，同年8月初中介公司草拟了一份《二手房居间买卖合同》，并先后交由张先生和王某签名。由于李某不同意卖 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方在合同签订后δ能就价格问题重新达成协议，故双方均应按2010年6月3日的合同约定履行。根据我国合同法第115条 ...
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。在看房后，中介公司收取了张先生购房定金，同年8月初中介公司草拟了一份《二手房居间买卖合同》，并先后交由张先生和王某签名。由于李某不同意卖房 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方在合同签订后未能就价格问题重新达成协议，故双方均应按2010年6月3日的合同约定履行。根据我国合同法第115条 ...
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一、刘二作为卖方，双方签订了《二手房买卖协议》，合同签订当天，被告李一、刘二出具一张《收据》，确认收到原告林三购房定金100000元。2015年12月21日 而无法履行双方签订的《二手房买卖协议》中约定的赎楼义务，而事实上，在2016年2月16日原告林三询问被告李一涉案房产是否可以赎楼前，涉案房产已被 ...
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几年的努力，手中有了一小笔积蓄。同家人商议后，张XXXXX决定在郑州市购房。通过多方选择和比较以及XXXXX中介公司（以下简称XXXXX公司）的介绍，今年3月 责任。所以，原告张XXXXX请求双倍返还定金的请求，因证据不足、理由不当，不予支持。四、律师提醒与新房相比，二手房以其具有现房、性价比相对较高 ...
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期间，因产生需要延长申请办理房屋权属转移登记时间的情况，买卖双方应当另行签订书面补充协议。 同日，李某安（出售方、甲方）、王某兰（购买方、乙方）与G公司 ，王某兰已在签订合同前支付购房定金10万元，李某安确认已收到此定金，合同订立后，该款项充抵购房款。 同日，双方签订二手房首付款交付确认函：双方确认1 ...
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上诉，维持原判。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 靳双权律师认为，本案双方的争议焦点是：张阳与董明慧签订的房屋买卖合同、定金协议及补充协议是否 有房产中介机构的居间下仍然正常签署了房屋买卖合同及相关协议。同时，张阳亦自己以现金形式支付了购房定金。鉴定查体过程也载明"未见精神病症状"，分析说明载明" ...
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