补偿安置协议约定,甲方支付李丽腾退补偿款1775601元。北京市定向安置房购房协议第二项约定,李丽共计购房4套,总价款1233000元。胡兵提交的户名为李丽的中国 对于李丽所述胡兵支付给她的拆迁安置费10万元是北京市住宅房屋腾退补偿安置协议中第六项约定的甲方提前预付给她的腾退补偿款及腾退补助费的主张应 ...
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财产的房屋子未经全部共有人同意而被个别人出售后,其他共有权利人提起拆讼要求确认买卖行为无效时,如果买家是善意购房,即不知道卖家未经全体共有人同意且房屋已经过户,法院一般不会判决二手房交易无效。这是从稳定房地产交易秩序并便于司法操作角度考虑的。其他共有人只能 ...
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中介费之责任——中介公司诉张先生居间合同纠纷案本案要旨:二手房买卖居间活动中,房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务或履行义务有瑕疵,未造成买卖方 故应在报酬结算上有所体现。8.卖方通过多个中介挂牌出售二手房,买方可不因禁止“跳单”协议而承担选择其他中介的违约责任——上海中原物业顾问有限公司诉陶 ...
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中介费之责任——中介公司诉张先生居间合同纠纷案本案要旨:二手房买卖居间活动中,房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务或履行义务有瑕疵,未造成买卖方 故应在报酬结算上有所体现。8.卖方通过多个中介挂牌出售二手房,买方可不因禁止“跳单”协议而承担选择其他中介的违约责任——上海中原物业顾问有限公司诉陶 ...
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某峰作为借款人及抵押人与N银行签订《N银行个人贷款合同》,约定林某峰因二手房购房贷款29万元,贷款发放至林某峰名下账户内。 齐某霞表示,诉争房屋系婚姻 证明标准,其意见不能成立,法院不予采纳,理由如下: 首先,房屋买卖合同、二手房贷款委托协议、N银行的个人贷款合同均显示,林某峰从原房主处购买诉争房屋并 ...
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,原告收到被告购房定金5万元。2018年5月5日,原告再次与被告周二及被告a房地产公司签订《存量房买卖合同》及《二手房买卖经纪合同》补充协议,约定被告 登记变更于被告周二名下,原告业已完成权属转移登记的主合同义务,被告周二逾期未支付购房尾款的,已构成违约。依照《中国人民共和国合同法》第一百零七条的规定 ...
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在前,没有解除抵押就擅自交易,该抵押贷款目前处于违约情形;其二上诉人在最后达成协议条件时,对购买方的最后选择上做了反悔,致使合同无法履行。在本案中真正不 解除合同的诉请,一审法院予以支持。三方签订的《二手房买卖居间合同》约定,若卖方违约,则须向买方双倍返还购房定金。该约定不违反相关法律规定,应属合法 ...
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内的装饰装修折价11万,房屋净得价款为131万。乙方在签订合同当日支付购房定金2万,乙方在甲方预约银行还款日前一个工作日支付甲方首付款40万,剩余贷款80 但双方均对房屋总价款达成一致意见,因此可以确认没有经过备案的书面《二手房买卖合同》以及补充协议才属于双方实际履行的合同,韩冰要求以张伟签订阴阳合同 ...
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套二手房,已委托中介找到房源,正准备交定金、签协议时,网上看到本所在二手房代理方面的业绩,尽管有些朋友认为他没有必要再找律师监督、见证中介的行为, 如果这次买不成,我下次还找你!” 本律师在此特别提出本案所出现的以下两点购房陷阱或问题,以警示众多购房者。 第一,谨防中介阻碍买卖双方见面,人为设置不透明 ...
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,甲方向乙方交付所购房;一方购房后,所购房屋5年内不得上市交易,5年内上市交易的,必须经甲方同意,甲方保留优先收购的权利。 在上述协议签订当日,涉诉 房地产事务部创办,由靳双权部长领导数十名组成太远房产律师团队,具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验,太远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、经 ...
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