定金计人民币20万元。 三、对本案的解析 近年来，随着房地产市场的迅猛发展，因二手房买卖引发的纠纷日益增多。据统计，自2003年至2005年5月，上海市 的履行。据不完全统计，在买卖一方故意违约引发的纠纷中，卖方违约的近80%。[1][1]近期，随着政府相继出台了期房限转、征收营业税等一系列稳定房价的 ...
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定金计人民币20万元。 三、对本案的解析 近年来，随着房地产市场的迅猛发展，因二手房买卖引发的纠纷日益增多。据统计，自2003年至2005年5月，上海市 的履行。据不完全统计，在买卖一方故意违约引发的纠纷中，卖方违约的近80%。[1][1]近期，随着政府相继出台了期房限转、征收营业税等一系列稳定房价的 ...
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需在银行贷款批准后以贷款的方式支付张先生57.4万元。由于是期房转售，因此双方补充签订了违约条款：上家若未在开发商办妥大产证后30个工作日内办 提请仲裁，要求追究张先生“以各种理由拒绝办理房屋过户手续，并避而不见自己”的合同违约责任，要求仲裁庭裁决其与上家张先生之间买卖合同解除，双倍返还定金32.8万 ...
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已验看过房屋，应当知道属于违章搭建，自己从未保证阁楼在交易内容中。 在购买二手房的过程中，一些另外辟出来的空间往往会成为卖点——卖方常常把已经搭建好的 附有违章建筑和承重结构受损而无法完成房地产权转移登记，双方均负有责任，林女士并非单方违约，故判了林女士返还小石定金10万元，对于小石要求双倍返还定金的 ...
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定金计人民币20万元。 三、对本案的解析 近年来，随着房地产市场的迅猛发展，因二手房买卖引发的纠纷日益增多。据统计，自2003年至2005年5月，上海市 的履行。据不完全统计，在买卖一方故意违约引发的纠纷中，卖方违约的近80%。[1][1]近期，随着政府相继出台了期房限转、征收营业税等一系列稳定房价的 ...
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后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订协议签订后，刘先生先后 发生的纠纷是目前比较常见的一种情况。现在很多中介公司就在以不同的方式操作期房的转让。这里主要涉及到两方面的赔偿责任 第一，根据合同法的基本原理，合同的成立 ...
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协议约定全面履行相应的义务，且逾期达15日，则守约方有权单方面终止协议，违约方应向守约方支付违约金114,000元。此外，原、被告双方还对其他的权利义务 元。 被告辩称：被告在签订《转让协议》时并未取得房地产权证，且现上海市已禁止期房转让，故其与原告签订的《转让协议》无效。其次，被告并未收到原告房款， ...
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国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证(期房)。(5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的 ...
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的案件，北京地方法院判决该合同解除并互不承担违约责任。对于“国十条”、“京十二条”政策下现房、期房、二手房买卖合同是否能依据情势变更原则变更或解除 的购房人，则购房人有权提出解除合同的请求，开发商应当允许并且不得追究对方的违约责任。这里需要房地产开发企业销售部门特别注意的是，对于能够提供上述证明但是 ...
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国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证(期房)。(5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的 ...
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