涉认购书属预约合同，系对双方交易房屋有关事宜的初步确认，但对双方买卖房屋交房时间、办证时间、违约责任等诸多直接影响双方权利义务的重要条款并无明确 当事人为签订商品房买卖合同进行了诚信磋商，即履行了认购书义务。虽然开发公司出具收据上注明“订金”，但从认购书约定付款内容应认定吴某支付的是“定金”。认购书中 ...
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元作为A公司产生各项费用的补偿。 条文： 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 遇到这种情况，大家通过法律途径维护自己的正当权益！ 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金 ...
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，开发商或中介公司都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。于是很多人都会遇到购房定金不能退的问题，有的人就当吃了哑巴亏，但是法律真的不让退定金 人返还所收费用。 警示： 如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，认购合同，转账记录等证据，可以及时寻求 ...
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。延伸阅读：开发商卖房给被限购对象 律师：定金应该全退交了定金之后，购房者发现自己被限购了，定金还能退吗?律师认为，责任全在开发商，定金应该全部 ”3号楼1102房。当年12月4日，陈枫与开发商武汉朗诗置业有限公司签订了《商品房认购协议》，该房面积为89.59平米，总房价92万元，优惠后的价格为87 ...
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行为显然不应当得到法律的支持。 三、由于双方不能就本案房屋买卖再签订合同，被告依法应当退还原告所交定金5万元。 1、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民 ，即使被告没有违约，原告也有权退房，同时要求被告退还定金。 综上，由于本案认购协议中“霸王条款”无效，双方未能签订《商品房买卖合同》及相关文件系由于 ...
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认购书第四条第四款规定，我公司已经履行了主要义务，已经交房，不存在违约行为，罗A没有达到认购书约定的退房条件。罗A所说办理房屋所有权证书，是 和被告M公司在2017年月12日签订的《商品房认购协议书》及《北京市商品房认购书补充协议》； 2、M公司返还原告罗A购房款、定金、产证代办费合计三百零一万一千四 ...
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委托人J女士成功退回广东佛山某商品房定金50000元 2022年3月J女士夫妻二人前往佛山某楼盘看房，销售人员不断以开发商是大开发商有保证、房子还是准现房、 所购买的楼盘，并且停工不能交房的事件并未实际发生，此楼盘也属于准现房，是否要退房，应该深思熟虑。4号当天，J女士夫妻接受了我们的建议，打算再认真 ...
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，在这个城市买房原本该是件喜事。可是刚刚签订了商品房认购书的高女士却怎么也乐不起来了。原因是她刚交了1万元定金签了买房认购书，国家就出台了关于房屋贷款的新 啊!”高女士这几天很上火，她说自己打工攒钱挺不容易的，如果这1万元钱定金不能退，她实在无法接受。昨日下午，记者与该楼盘售楼员张某取得了联系。记者 ...
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再去网签。于是夫妻俩在销售人员的劝说下，交了2万元定金，签署了认购书。 后来，Z先生又对楼盘做了深入了解，才发现该楼盘交通极为不便，学校距离楼盘 开发商可以退回定金。开发商表示，夫妻二人已经签订了认购协议，无论是按照协议约定，还是定金的性质，定金都是不可能退的。夫妻二人又气又急，家里正是用钱之际，难道 ...
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，建筑面积也增加。因此，本案中的买受人不仅不能退房，还要按照约定补交4平方的房款。本案例也提醒了买受人在与开发商签定合同时应该分别约定套内使用 人”，这里的不可归责于当事人双方的事由是什么事由？ 答：最高院的司法解释第四条是关于商品房认购协议中定金的处理条款，不可归责于当事人双方的事由是定金罚则的例外 ...
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