至双方开立的银行托管账户中;尾款(不含定金)2835000元，由银行或公积金中心直接支付;双方共同于贷款获得批准后七日内申请缴税;双方于缴税完成后七日内但最晚不 房屋义务，原告仍可另案追究其逾期交付房屋的违约责任。关于原告要求被告交付诉争房屋及租赁合同的诉讼请求，应当支持。关于原告要求被告赔偿诉争房屋 ...
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依约履行。在合同履行过程中，被告未依约向原告交付房屋，已构成违约，应当按双方协议约定的标准承担违约责任。另外，被告建设工程没有合法开工手续，合同目的已 的3450万元购房款支付给春雨公司。协议签订后，因拆迁户未能按计划搬出，春雨公司无法全面进场施工，故未按约定在2002年8月30日交付房屋。之后，虽然 ...
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2016年12月31日前向原告交付房屋；被告应在2017年12月31日前为商品房所在楼栋办理产权的初始登记，逾期办理应向原告支付原告已付购房款每日万分之一 的情况下，原告所诉违约金明显过高于其委托对价。 因此，即使被告行为构成违约，根据《民法典》相关规定，以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二） ...
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在2017年3月1日左右才通知原告选房，据此被告存在逾期交付房屋的违约行为，应承担协议约定违约责任。因此，原告有权按照合同约定要求解除购房协议，原告 了明确约定，违约金的金额约定并无任何不当，原告要求被告按照合同约定的标准支付违约金的请求，符合合同约定和法律规定，应予以支持。 综上所述，法院的判决是 ...
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2幢1梯201室的商品房一套（含自行车库、汽车库），合同约定，房屋建筑面积128.80、自行车库19.30、汽车库28.06平方米，房款售价计296437元。 所造成的后果，是否应承担违约责任。根据双方所签订的合同，原告向被告购买房屋并按约支付房款，被告将原告所购买的房屋按约交付给原告，是双方当事人的 ...
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法院判决结果： 北京市丰台区人民法院经过审理后判决： 被告保和公司于判决生效后15日内支付原告白某逾期交房违约金（以人民币100万元为基数，按照每日万分之五标准 。相反，开发商未按照合同约定将房屋交付买受人，未按时履行交付房屋的义务，已经构成违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。 关于逾期交房的违约 ...
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）乙方按累计应付款的_________％向甲方支付违约金，合同继续履行。（3）_________。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等 并按已付款的_________％赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前 ...
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。《房屋买卖协议》签订后原告按约支付购房款25万元。现三被告拒不向原告交付房屋，已经构成根本违约，原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼：一、 哪份协议。 三、法院判决 北京市朝阳区法院判决： 1、解除原、被告签订的《房屋买卖协议》; 2、被告宋某、梁某返还原告卞某购房款250000元; 3、被告王 ...
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请求。在樊某将诉讼请求变更为“承诺以现金支付尾款，要求履行合同、交付房屋、办理过户，并要求徐某承担迟延交付房屋的违约责任”后，法院判决樊某1个月内 一般指严格依附于人身的一些义务，而以财产为给付内容的义务都可以强制履行。房屋买卖中卖方对卖方的借款合同承担阶段性保证义务，这既是合同约定的义务，也是交易 ...
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法院判决 北京市丰台区法院判决：被告陈某、陈某某返还原告张某购房定金40万元并支付违约金(违约金以40万元为基数，按年利率24%计算，自2018年3月9起至购房 及相关证据佐证可以确认原告已依约履行了支付40万购房定金的义务。被告陈某、陈某某未按约定时间交付房屋构成违约，原告与被告陈某、陈某某双方签订 ...
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