车，属违约，应按约承担违约责任，双倍返还定金即可，不需继续履行合同。第二种观点认为：被告胡某不按约定履行交车义务，属违约，应按《合同法》的规定， 金钱债务，即合同约定的标的为金钱以外的物――车辆。第四、原告的请求没有违反法律的禁止性规定。第五、该案标的交付也适于强制履行。四、《合同法》第一百零七条规定 ...
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以前我在报上发表文章后，还有位售楼员打来电话与我理论了一番。但是由于没有明确的法律法规，所以争来争去，最终还是糊涂帐，谁也说服不了谁。 2000年 ，还有另外一层意义。在实际生活中，客户在交定金时，一般都要签订一份认购书之类的文书，内称如果几日内客户不来签订购房合同，则发展商有权扣留定金云云，这个约定 ...
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以前我在报上发表文章后，还有位售楼员打来电话与我理论了一番。但是由于没有明确的法律法规，所以争来争去，最终还是糊涂帐，谁也说服不了谁。2000年9 ，还有另外一层意义。在实际生活中，客户在交定金时，一般都要签订一份认购书之类的文书，内称如果几日内客户不来签订购房合同，则发展商有权扣留定金云云，这个约定 ...
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买房时，开发商或中介公司都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。于是很多人都会遇到购房定金不能退的问题，有的人就当吃了哑巴亏，但是法律 ，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实 ...
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谢研不再审批贷款申请的情况下，要求谢研在2月7日前一次性付款购买涉案房产，没有合同依据。并且2016年2月7日刚好是农历除夕，是法定节假日，而谢研和蔡 居间方；相关税费由买方承担；买卖双方协商同意在定金或其他房款中预留1万元作为该房产交易之交房保证金；买卖双方约定交房日期为卖方收齐全部房款（不含交房 ...
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本案发生纠纷的关键在于“意向金”的约定和认定 在房地产转让交易中，购房入向出卖方所交的诚意金、是应该原款退回还是作双倍赔偿性退还，首先应区分诚意金和 协议是从合同，而交付诚意金的协议一般是为另一个不同内容的合同两个合同之间没有主从关系。 其三，定金只有在交付后才能成立，而诚意金的协议只要在双方意思表示 ...
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的规定。因为买方、卖方和中介三方经协商一致达成的《买卖定金合同》第七条对买方或卖方交定金后违约应该如何处理作了明确的约定，该约定是三方真实意思的表示，也没有违反法律的规定，作为为房地产交易提供洽谈协议，交流信息，展示行情等咨询、代理服务的中介服务机构，公司依约定可以 ...
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本案发生纠纷的关键在于“意向金”的约定和认定 在房地产转让交易中，购房入向出卖方所交的诚意金、是应该原款退回还是作双倍赔偿性退还，首先应区分诚意金和 协议是从合同，而交付诚意金的协议一般是为另一个不同内容的合同两个合同之间没有主从关系。 其三，定金只有在交付后才能成立，而诚意金的协议只要在双方意思表示 ...
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？对于新手买房的人都说是不能退的！其实事实上不管以上四金哪个金都可以退！ 我们先了解一下交定金要注意什么？ 一、不能口头协议 在你交付定金时 ，而定金具有担保性质和法律效力。订金的效力取决于双方的协议。如果双方没有协议，订金可以全额退还。但是，定金的效力取决于双方的认可，具有法律效力。一般来说，定金是 ...
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买房时，开发商或中介公司都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。于是很多人都会遇到购房定金不能退的问题，有的人就当吃了哑巴亏，但是法律 ，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实 ...
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