《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函的通知》(法[2012]151号),可以进行现状处置。处置时应在拍卖公告 ,也要防止违法建筑等不符合法律、行政法规规定的房屋通过协助执行行为合法化。 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的。 ...
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人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》及最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》等法律和司法解释的明确规定,未履行法定 ,完全符合法律规定。法院应当在公告送达期满后依法对被查封的两套房产进行评估、拍卖变价,以拍卖所得款项清偿被执行人的债务。同时,注意保护该两套房产 ...
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规定的裁定。第八条“致使判决、裁定无法执行”是指行为人拒不执行判决、裁定,情节严重,遭成人民法院执行机构通过执行程序无法实现判决、裁定确定的内容。既包括 防盗门(已张贴法院封条)、空调机、木门等室内物品全部拆除予以变卖,导致该处房产司法拍卖程序无法正常进行。因故意毁损、变卖已被司法机关查封的财产,方某 ...
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公司。 我们同意第三种意见。具体理由如下: (一)该案中房产标的需要进行评估 依据《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第46条、47条之规定 成立的资产评估机构进行价格评估。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第1、2条之规定在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、 ...
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公司。 我们同意第三种意见。具体理由如下: (一)该案中房产标的需要进行评估 依据《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第46条、47条之规定 成立的资产评估机构进行价格评估。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第1、2条之规定在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、 ...
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公司。 我们同意第三种意见。具体理由如下: (一)该案中房产标的需要进行评估 依据《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第46条、47条之规定 成立的资产评估机构进行价格评估。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第1、2条之规定在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、 ...
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某与王某借款合同纠纷一案,经县法院依法审理终结,判决王某偿还李某本金30万元及利息。该案进入执行程序后,王某无力偿还借款,但有可供执行房产一 中级法院经审查后,根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定的有关精神,驳回了银行所谓法院不能查封、拍卖抵押房产的主张,但对银行 ...
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民间借贷纠纷案中,江苏省高级人民法院认为:案涉集体土地上未经批准建造的房产,执行程序中可以进行现状处置,处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记 兴公司诉至法院,要求按照约定比例分配第七层房屋。一审法院认为,根据最高人民法院司法解释的规定,房地产项目没有取得建设工程规划许可证或者变更建设许可的,当事人 ...
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逾期利息;制衣厂及王某不履行还款义务时,信用社可以王某、李某作抵押的房产折价或拍卖、变价所得的价款优先受偿。 B法院之判决生效后,信用社向B法院申请 必要要件,因此A法院的查封不能对抗善意第三人。 首先,A法院的查封方式不符合最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》(下称《执行规定》 ...
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由首先查封、扣押、冻结(以下简称查封)法院负责处分查封财产。但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权(该债权以下简称优先债权) 下,依据税务机关存档的财务申报表等资料进行评估,并无不妥。《最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条第三款规定,对被执行人的股权进行 ...
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