生活的权利，所以业主自己进出或开车进出都是业主的权利。 按《物权法》规定，地下车位如果是按照车库报建，则其归属按照约定来确定，即使业主没有买地下车库车位，也有权通过支付一定的费用来使用剩下的没有确定归属的车位。如果地下车库属人防设施，则是建筑物的附属设施，应归业主共有。 不让无车位的业主 ...
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搞停车位，但是这部分要被划出来，不能发产权证。这部分停车位只有使用权。关于人防停车位的使用权问题，现在的争议非常大。社会上各种声音都有，尤其是自以为看 你暂时用着。但是这个产权，无论如何，都不可能归属于什么全体业主。因为人防用途部分的车位只不过是一种暂用的性质，不能卖，所以开发商绝对会想办法减少人防 ...
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5、商品房买卖合同，证明被告提供的格式合同内容已明确告知原告，被告对地下车位享有所有权。6、鹿城区法院民事判决书和温州市中级人民法院民事判决书，证明鹿城区 归属作出明确的规定的情况下，要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属，地下停车位不属于人防工程，由开发商另行投资建造，且建造成本不计入商品房及其 ...
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元。2016年3月11日，双方签订《商品房买卖合同》，以90000元购买涉案车位，陈某应于订立合同时一次性支付全部房款。该公司同日向陈某交付车位。 取得涉案车位的产权证书。2017年11月30日，该公司按照人防部门要求，将车位旁过道安装人防门，导致车位无法使用，合同目的无法实现，陈某自2018年1月 ...
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两被告购买上海市浦东新区某某某1139弄1号604室房屋一套及地下2层车位(人防)128室(以下简称系争房屋)，总价款595万元。原告当即向被告支付了定金 》，结论为，上海市浦东新区某某某1139弄1号604室房地产(即系争房产扣除车位)的市场价值为803万元。审理中，原告认为《房地产估价报告》未涉及 ...
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元，2014年11月24日，原告通过银行按揭贷款的方式向被告支付了剩余车位款89000元，被告于2014年12月21日向原告开具了销售不动产统一发票。 取得的国有土地使用权并未包括地下空间的开发、利用，故被告不能取得其投资兴建的、人防设施之外的地下车位的所有权，其只能以出让使用权的形式与原告签订车位 ...
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有完全的防火分隔时，病房楼的地下可设置汽车库。地下停车库内不应设置修理车位、喷漆间、充电间、乙炔间和甲、乙类物品贮存室。汽车库nA4p其他建筑物时 的防火门作为第二安全出口，但每个防火分区必须有一个直通室外的安全出口。5．人防地下室每个防火分区安全出口不应少于2个。建筑面积不大于500m2，且室内地坪 ...
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在杨浦区人民法院的诉讼中，原告称220,000元和170,000元是用于购买H路房屋的车位和支付H路房屋的契税的，现原告要求被告返还不合理。 原、被告登记离 。 2013年6月20日，被告支付130,000元购买位于2号地下1层车位（人防）2号（即本案系争车位）。同日，被告与D公司签署了《机动车位产权 ...
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在杨浦区人民法院的诉讼中，原告称220,000元和170,000元是用于购买H路房屋的车位和支付H路房屋的契税的，现原告要求被告返还不合理。 原、被告登记离 。 2013年6月20日，被告支付130,000元购买位于2号地下1层车位（人防）2号（即本案系争车位）。同日，被告与D公司签署了《机动车位产权 ...
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》，约定：我位于甲市乙区XX路2503号房屋(以下简称诉争房屋)及产权车位出售给被告，转让价款(净到手价)为人民币474万元，于2013年8月28日前支付 买卖合同》，约定乙方购买甲方所有的甲市乙区XX路(部位：地下1层车位(人防)443)，建筑面积为36.45平方米，转让价款为10万元。双方确认，在 ...
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