累在从事经营活动中，租赁房屋有时并不是从房屋产权人处直接租赁，而是从其他处转租。这种情况下，一定要注意审核原租赁合同中对双方权利义务的约定，避免转租合同 先生和王先生连带支付占用房屋期间的费用。该判决生效后，张先生出了钱但什么也没有得到。于是只能也向法院起诉要求王先生返还支付的店铺转让费。由于法院认为 ...
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违约致双方租赁关系破裂。反诉原告为避免损失扩大，即依据租赁合同约定，主动寻找承租人，由于反诉被告的原因致转租不能，反诉原告再次与反诉被告协商，要求反诉被告补偿 导致租赁合同未能继续履行的原因及其责任承担问题；二、被告李某（反诉原告）按什么标准和时间支付首年以后的租金；三、原告戴某（反诉被告）是否应返还 ...
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承租人签订转租合同，但是袁建衡（化名）却没有提供转租合同的证据。也就是说丁冬冬（化名）根本就不是在转租房屋，而是在和袁建衡（化名）联合起来为中昌 ，必须有委托的起止时间，也就是说授权委托书必须写明代理人的代理权是从什么时候开始到什么时候结束，代理权存续的时间是至关重要的，而袁建衡（化名）提交给法庭的这 ...
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：维持本院（2005）东民四终字第65号民事判决。 评析本案是一起较为典型的存在转租情形的租赁合同纠纷案件，主要有三个方面的问题需要探讨：一是租赁合同 之争 租赁合同纠纷中，次承租人作为第三人参加诉讼基本上没有什么争议，问题在于其是以独立请求权第三人还是以无独立请求权第三人参加诉讼，这关系到次承租人的 ...
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案说法┃从被索支付30万到法院判付7万，律师做了些什么？ 这是一起很常见的农村土地承包合同纠纷。 受被告方委托，四川高扬（郫都）律师事务所吴国强 费用请拿出标准，被告愿意在双方公平解决争议后自行将土地恢复原状，但如原告继续转租该土地用于花木种植，则不存在复垦费，不应支付！ 6、诉讼费、公告费双方都有 ...
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将房屋转租给火锅公司，但其并未提出异议，因此李贵柱事实上也认可了双方的房屋转租合同。二、双方于2008年3月1日对北京亚运村店有关债权债务进行了结算，并不 合法有效。本案的争议焦点为：一、李某、火锅公司签订《转让协议》的转让标的是什么；二、火锅公司是否存在违约行为；三、《转让协议》是否应予以解除，如果 ...
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工商行政管理机关可以本着实事求是的精神，向司法机关介绍情况，建议是什么所有制性质就按什么所有制性质对待。”[案情结果] xx市湖滨区人民法院经过公开审理认为，被告人 年3至4月期间，陈xx将电控厂租用xx市邮电局的部分房屋转租给他人，先后从承租人处收取现金4000元。xx市中级人民法院根据上述事实认为 ...
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生效的，合同正本由上诉人持有，她是没有的，所以没有什么顾虑，这也是一种平常的社会交易习惯，但法官分析说这不符合常规。（假如甲方在乙方单位开车，因在 和转租合同，且被上诉人区爱娟凭上述收据和转租合同已收到梁启新因不能交付铺位而退回的铺位保证金和租金，上诉人认为是被上诉人采取了威胁梁启新的手段并因此收到 ...
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失公平的条款。必须指出，公平并非意味着当事人之间权利义务的绝对平等，格式条款也是合同条款，也应遵循契约自由和当事人处分原则，对一方提出、对方自愿接受、 约定，法院不宜太多干涉。人民法院只能对重大显失公平的条款宣布无效。对于什么是显失公平的认定，应依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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、X村民委员会称：我单位只与商人路某签订了《租赁合同》，与其他任何人都无合同关系。路某是合同中约定的楼房之合法承租人，我们只与路某对话。况且签订 作为原告起诉谁为被告？琛某、路某、X村民委员会？2、当事人之间到底发生了什么争议？虽然柳氏三兄妹与其他当事人交涉时其他当事人未明确承认其合法承租人的地位，但 ...
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