商品房买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和贷款合同是两个不同、独立的合同，没有主从关系。购房合同无效，或被撤销、解除时， 与开发商约定更为严格、详尽，这些问题就可迎刃而解了。 37、业主从开发商那里接受房子后，往往接着就抓紧时间装修，等到几个月后房屋产权证办下来时发现面积缩水 ...
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由金某亿、姚某华负担。 事实与理由：赵某玲没有北京户口，不具备北京购房资质。2017年7月31日，林某军、赵某玲与金某亿、姚某 已于2020年7月4日以总额3810000元出售，房款除去乙方承诺人还款银行抵押贷款300000元外，剩余房款3510000元，除去原合同约定同意给乙方的房屋租金做为报酬外， ...
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由金某亿、姚某华负担。 事实与理由：赵某玲没有北京户口，不具备北京购房资质。2017年7月31日，林某军、赵某玲与金某亿、姚某 已于2020年7月4日以总额3810000元出售，房款除去乙方承诺人还款银行抵押贷款300000元外，剩余房款3510000元，除去原合同约定同意给乙方的房屋租金做为报酬外， ...
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公司）签订《商品房买卖合同》，以按揭贷款方式购买诉争房屋，并承担首付款及银行按揭贷款的还款义务，保留了所有购房及按揭贷款的所有原始文件。 2004 2015年7月31日前与中国银行方庄中心支行联系，并及时履行协助银行办理房屋抵押登记手续。 2015年7月30日，中国银行北京分行北京方庄中心支行出具《结 ...
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公司）签订《商品房买卖合同》，以按揭贷款方式购买诉争房屋，并承担首付款及银行按揭贷款的还款义务，保留了所有购房及按揭贷款的所有原始文件。 2004 2015年7月31日前与中国银行方庄中心支行联系，并及时履行协助银行办理房屋抵押登记手续。 2015年7月30日，中国银行北京分行北京方庄中心支行出具《结 ...
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，并非李一。2007年，我和父母卖掉老房子后在L小区购买一套住宅，剩下存款50000余元。恰逢Y小区售卖期房，我母亲李二代我签订了诉争房屋的购房合同，并交付30000元定金，后交付20000余元首付款。二、对贷款购买二套房家庭首付比例提高及利息上浮的政策从2010年4月开始 ...
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被告辩称李三辩称：物权凭证记载1号房屋是我私有财产，购房合同、抵押贷款全部由我签署，我也是购房发票中的付款人。未经法定程序确权变更，C公司直接要求协助办理过户 公司自2003年之后就不发工资了，说公司发展阶段，大家是功臣，将来是要给房子的。购房时，销售说十几个人都是公司老员工，房屋都是已经挣出来的，便 ...
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部门申请办理房屋权属转移登记。除定金及购房预付款等已经支付的款项外的剩余房款，应于过户前当日日期/条件以双方自行交接的方式支付。第八条违约责任双方应当 李四是否存在违约行为。房屋买卖合同明确约定出卖人于2016年9月30日前办理提前还款及抵押注销手续，而出卖人实际上还清贷款的时间是2020年4月14日 ...
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种债权关系，而不是物权关系。4、从合同属性来看，预售商品房抵押合同是一种从属于购房贷款合同的从合同。抵押目的是为了担保购房人能够按照约定支付购房 规定，预售商品房贷款抵押必须以购房人已经支付首期规定的房价款后，才能向银行申请预售商品房抵押贷款。因此，从建设部的规定来看，预售商品房抵押贷款的基本要求是： ...
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买受人处均签名为孙某豪代孙某涛字样。诉讼中，孙某涛认可签订涉案房屋购房合同时孙某涛并不在场，确实为孙某豪代孙某涛签名。 2014年11月25日， 大部分出资从事实的资金来源角度讲不属于孙某豪出资，其中有一部分购房款系以孙某涛奶奶孙母的房屋作抵押贷款支付的，抵押贷款的房屋有孙某涛奶奶孙母的份额。 2． ...
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