一、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 建筑物区分所有权制度，在2007年10月1日期实施的物权法中用专章进行了规定，充分表明我国 移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。二是物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在 ...
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室内装饰装修的，应与物业管理企业签订装饰装修管理服务协议，并遵守有关规定和制度。 装饰装修房屋，应在规定时间施工，不得擅自拆改承重墙、各种管线和破坏防水层 ，应支付相关费用。 十五、房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专项维修资金，维修资金不敷使用时，应按有关规定续筹。 十六 ...
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：可以从以下几个方面考虑：加强基金的监督管理工作，做到使用透明公开化。设立维修资金专项账户，擅自挪用者重罚。同时，保障业主通过查询机、住建局政务网、 ：对维修基金进行保值增值的手段不应单一，如增加开源方面：利用住宅共用部位和共用设施设备进行经营的业主所得收益（业主大会另有决定的除外）和共用设施设备报废 ...
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设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。”《物业服务收费管理办法》第15条规定：“业主应当按照物业服务合同的约定按时足额 ...
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建设工程； (二)大中型公用事业工程； (三)成片开发建设的住宅小区工程； (四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程； (五)国家规定必须实行监理的其他工程。 制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修 ...
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重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定必须实行监理的其他工程。【 保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修 ...
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范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目。）凡以上涉及许可证制度的凭证经营。”其下属分支机构为杭州小拇指公司萧山分公司，该分公司成立于2005年 维修）”，经营项目为“小型客车整车修理、总成修理、整车维护、小修、维修救援、专项维修。”有效期自2010年7月28日至2012年7月27日。天津 ...
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以有效控制建设成本，提高建筑质量。 第十八条经济适用住房项目实行验收和备案制度。住宅建设项目竣工时，要严格按照国家和省、市有关规定进行验收和备案，未经依法 时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地字样。 第四十一条经济适用住房的物业专项维修基金，由购房人按规定比例缴纳。 第四十二条购买经济适用住房满5年 ...
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以有效控制建设成本，提高建筑质量。 第十八条经济适用住房项目实行验收和备案制度。住宅建设项目竣工时，要严格按照国家和省、市有关规定进行验收和备案，未经依法 时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地字样。 第四十一条经济适用住房的物业专项维修基金，由购房人按规定比例缴纳。 第四十二条购买经济适用住房满5年 ...
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年5月22日通过银行转款的方式支付首付款190925元，剩余购房款、补面积差价和专项维修基金费用均由郑某宏、王某娟在2012年3月24日、3月25 份共有，赵某刚占99%，王某敏占1%。同日，涉案房屋交纳经济适用住房和住宅合作社住房购房满5年的，上市补缴土地收益共计137397元。经询问，双方均认可该 ...
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