。请求撤销一审判决，进行改判。 被上诉人海南自力投资有限公司答辩称：一审判决我公司代管维修基金及有关附属设施，是符合实际情况的。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 月10日在给上诉人《关于顺发新村物业管理权问题的批复》中明确指出：住宅小区物业管理权属全体业主所有，不属开发建设单位所有；开发建设单位将住宅 ...
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撤销一审判决，进行改判。 被上诉人海南自力投资有限公司答辩称：一审判决我公司代管维修基金及有关附属设施，是符合实际情况的。请求二审法院驳回上诉，维持原判 金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》和海南省政府第89号令《海南经济特区X镇住宅区物业管理规定》 ...
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的，处以3万元以下的罚款。 开发建设单位未按本办法第二十一条规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正 2008年2月1日起施行，1998年12月16日建设部、财政部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）同时废止。...
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生效之日)；3、被告返还原告车位定金10,000元；4、被告返还原告住宅维修基金11,268.83元；5、被告按总房价款的5%赔偿原告损失457,000 请求。 上述事实，有原告提供的意向书、预售合同、销售发票、借款合同、维修基金交款凭证、车位定金收据、上海市房地产登记簿、解除通知书，被告提供的房屋大 ...
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新建住宅交付使用许可证》。2012年3月26日，被告交纳了商品房住宅维修基金，并于2012年6月5日取得大产证。2011年12月27日，被告向 问题解决,并达到合同约定的交付标准后再办理房屋交接手续,如果因开发商对房屋进行维修、整改而造成延期交付的,业主还可以要求开发商按合同约定承担逾期交房违约责任。 ...
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中剩余部分的款额是不予退还的，其中卖家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的所有人更名为买家。(8)附属设施。一般来讲，买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收，其中比较 ...
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剩余部分的款额是不予退还的，其中卖家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的所有人更名为买家。 (8)附属设施。 一般来讲，买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收，其中比较 ...
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工人修。” 这是一场博弈 业主一告开发商就痛快修了 根据北京市地方标准《商品住宅工程质量保修规程》的强制性条文，防水工程质量保修期限不得低于5年。这个规定 有偿维修了，这其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的，可以从公共维修基金中支出；属于购房者自用部位及自用设备的，由业主自行承担费用。 李洪云律师 ...
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由被告杨**取得金银饰品，其给付其他继承人相应的折价款。对于薛**名下的股票、基金及杨**、薛**的丧葬费，二被告同意按照法定继承的方式处理。第三人宋 供应单（廉租住房）、上海市商品房出售合同、上海市房地产销售统一发票、上海市商品住宅维修基金收款凭证、上海市财税局契税缴款书、非税收入一般缴款书、住房 ...
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居住的房屋系同户型，均为71平方米，隋玉元居住403室，该楼房没有房屋维修基金。2018年春天，隋玉元发现居住的4楼楼顶漏水，隋玉元将该 法规： 《中华人民共和国物权法》 第七十条【对建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的 ...
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