[1998]213号)的规定，商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设施设备的维修基金（简称公共维修基金），专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备 银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。 216问：智能化 ...
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补充协议》，约定甲方按照每平方米110元的标准补贴乙方公共维修基金26939元；同时将购房款1581804元从《北京市住宅房屋拆迁补偿协议》约定的总补偿款中直接扣除。 ，单价7560元。乙方所认购的房屋为期房，预计竣工交房时间为2013年6月30日。在本案审理过程中，付×1、郭×、付×2提交了《北京丽 ...
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裂缝，买受人有权解除合同要求退房。 第22条 住宅寿命：出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级 受人认为维修基金未被正确使用时，无须出示任何证据，即有权要求将维修基金存放于公证机构；如出卖人不能履行上述承诺，则买受人有权要求出卖人按总房价10 ...
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人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门 被告答辩所说的，交了维修基金当天就办理了交房手续。3、按照原被告签订的《商品房买卖合同》第十一条的约定“所购商品房为住宅的，出卖人还需 ...
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总房价款暂定为人民币9，140，000元(以下币种均为人民币)；被告定于2013年6月30日前将系争房屋交付原告，逾期交房超过60天，原告有权单方面 ，交纳了10,000元的车位定金，同时原告按被告通知于2014年4月23日交纳了上海市商品住宅维修基金11，268.83元，但被告未按合同约定的期限将系 ...
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由于某种原因的出现以致标的物所有权发生转移。一般指典当期满不赎，逾期10或30年的成绝卖。对有绝卖条件的典当关系，双方同意回赎的，允许 完好率、保修期、 共用部位、共用设施设备、商品房维修基金、房改房维修基金 公共维修基金额、住宅共用部位共用设施设备维修基金 【住房功能细分术语】套型、层高、室内净高、 ...
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位于新化县上梅镇华新社区，是由被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司开发的商品住宅小区，小区一共有七栋楼盘，楼房与车库业主共有近350户。购房时， ，第三人新化县房地产管理局向本院提交了下列证据：物业维修资金交款凭证。拟证明业主缴纳了30万元物业维修基金。对第三人新化县房地产管理局提交的证据，原告新化县 ...
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位于新化县上梅镇华新社区，是由被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司开发的商品住宅小区，小区一共有七栋楼盘，楼房与车库业主共有近350户。购房时， ，第三人新化县房地产管理局向本院提交了下列证据：物业维修资金交款凭证。拟证明业主缴纳了30万元物业维修基金。对第三人新化县房地产管理局提交的证据，原告新化县 ...
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证书，于同年10月30日取得上海市新建住宅交付使用许可证。绿庭公司于2008年12月12日缴纳了物业维修基金并于2009年4月30日取得了上海市 证明，并非由第三方权威机构作出，没有证明效力，故被上诉人应对上述问题予以更换、维修，并赔偿损失；被上诉人擅自单方面更换合同约定的物业公司，其行为构成违约，故 ...
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、电费等，可限期被告将X新村的管理权及维修基金交原告代管。海口市中级人民法院经审理查明：海南省物价局于1996年11月11在《关于缴纳物业管理承包金 金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》和海南省政府第89号令《海南经济特区城镇住宅区物业管理规定》， ...
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