住房公积金贷款首付款比例的通知 -案例分析搜索

小产权、房贷断供、强制交房…买房千万别陷这样的麻烦！这10大典型案例为您支招！

某某《济南市商品房买卖合同》，杨某某购买某小区1004室商品房。合同约定，杨某某以银行、公积金按揭付款方式支付购房款，并约定杨某某未按合同约定、未按银行贷款合同约定的效力进行审查。其次，若合同条款有效，开发商在尽到了应尽的通知义务后，买受人仍未按期缴纳贷款或提供反担保，致使银行扣划了开发商的保证金的 ...

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南京离婚房产分割的常见诉讼策略与律师技巧

面积房屋归女方所有。结合房屋面积、地域、装修以及房屋使用年限的差价，同时加上我方当事人的住房公积金以及现金存款，我方共计支付对方45万差价，【分期履行】万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154. ...

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借名购买限价商品房无效之纠纷案例点评

房，并通过我们的努力将原购房指标两居室换成了三居室;2011年5月5日，我们向房地产公司支付了首付款151087元，并随后同刘涛办理了住房公积金贷款手续，到中国农业银行开通了银行账号用于还贷;我们于2011年7月至2013年12月期间共还贷86810元;2013年7月，通知我们入住，2013年 ...

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房产纠纷中出卖共有房屋另一方能否追讨损失？

甲方的上述权利。五、无论因任何原因双方需对本房屋产权进行分割的，按照首付款出资比例进行划分。协议签订后，沈某考虑到买房过程中，还有一些杂费需要支付，税费、代理费、评估费等多项杂费11万元。此外，郭某办理住房公积金贷款75万元，还以消费贷款的名义借贷10万元作为购房款。2014年9月16日，取得房屋的 ...

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南京房屋登记对离婚房产分割的律师策略方案

面积房屋归女方所有。结合房屋面积、地域、装修以及房屋使用年限的差价，同时加上我方当事人的住房公积金以及现金存款，我方共计支付对方45万差价，【分期履行】万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154. ...

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不符合上市交易，限价房购房无效后的差价损失应如何计算？

二原告，待该房屋可上市交易后办理房屋过户。原告支付了首付款151087元，随后办理了公积金贷款，原告于2011年7月至2013年12月期间共还贷86810元公司签订《商品房预售合同》，被告姚欣购买位于北京市大兴区X号的房屋，性质为限价商品住房，合同总价款为711087元。2013年7月20日，该房屋 ...

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“按揭贷款不成，应一次性补交全款”格式条款无效

万元，付款方式为首付百分之三十其余以商业贷款方式支付。签约后，由于国家房地产市场以及银行信贷政策发生变化，首付款的比例由百分之三十升至百分之四十，首开三条规定，如贷款银行或公积金管理指定代办机构对买受人的按揭贷款申请做出不予贷款的表示或批准贷款额度低于申请额度的（包括因为国家住房贷款政策调整而导致 ...

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案例：新政导致合同客观上无法履行，可依法解除合同

3月4日，原、被告签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定原告购买被告所有的位于北京市朝阳区310号房屋（以下简称涉案房屋），房屋面积106.06平方米，该房屋按照该通知要求，居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于 ...

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南京离婚案中如何争取房屋所有权、使用权

面积房屋归女方所有。结合房屋面积、地域、装修以及房屋使用年限的差价，同时加上我方当事人的住房公积金以及现金存款，我方共计支付对方45万差价，【分期履行】万元用于支付购房首付款、中介及房产过户等费用。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154. ...

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房贷新政六大看点

建部、银监会通知，对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通推动房价上涨。看点四：房地产强弩之末很难因此复苏自3月以来，房地产政策层面的利好消息也在不断释放。首先，人民币兑美元汇率近期快速反弹，已经创下了汇率改革 ...

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