杨东律师：房产中介未尽限购审查义务致合同解除，可否拒付佣金？ 【案件概况】 2011年4月2日，被告通过原告上海某房屋服务有限公司居间介绍与案外人张 条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。但本案中原被告签订《佣金确认书》约定了中介费，一般因按照约定优先处理。 第二，限购审查是否为房产中介的应 ...
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卖房人顾某签订了《房屋买卖居间合同》、《上海市房屋买卖合同》及《佣金确认书》。在签订合同过程中，出于对某房地产经纪公司的信任，再加上顾某 文件的法定职责，造成汪小姐面对对方的违约行为时无能为力。所以某房地产经纪公司无权要求佣金报酬。判决撤销一审判决，驳回某房地产经纪公司诉讼请求。【本律师部分代理意见】 ...
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，首付100万元，其余以贷款方式支付。韩先生为此还支付了定金2万元。中介公司还与韩先生签订佣金确认书，约定韩先生应在当年4月5日前支付佣金3 ，称中介公司的居间义务已经完成，因贷款问题导致无法完成购房，韩先生应当支付佣金3.25万元。二、 法院审理黄浦区人民法院审理后认为，韩先生与上家之间买卖合同解除 ...
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某与李某某签订《房地产买卖协议》，以138万元成交。同日，曹某签订《佣金确认书》，并支付定金2万元。12月6日，买卖双方签订了《上海市房地产买卖 报价为165万元，至提起本案诉讼时仍依据165万元的价格计算违约金数额。中原公司确认其并未就价格问题与房屋买卖双方进行过媒介，而陶某对于165万元的价格无法 ...
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故起诉要求法院判令被告给付居间服务费132400元。 被告辩称 被告陈A辩称：首先，佣金确认书我虽然已经签字，但在当时我又将签字划掉；其次，在履行买卖合同期间 留存联由原告持有，第二联为客户留存联系无碳复写，由被告持有。合同及佣金确认书签订后，被告通过原告的居间服务于2013年12月23日与案外人徐C ...
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。故起诉要求法院判令被告给付居间服务费132400元。被告辩称 被告陈A辩称：首先，佣金确认书我虽然已经签字，但在当时我又将签字划掉；其次，在履行买卖合同期间 留存联由原告持有，第二联为客户留存联系无碳复写，由被告持有。合同及佣金确认书签订后，被告通过原告的居间服务于2013年12月23日与案外人徐C ...
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故起诉要求法院判令被告给付居间服务费132400元。 被告辩称 被告陈B辩称：首先，佣金确认书我虽然已经签字，但在当时我又将签字划掉；其次，在履行买卖合同 合同，受法律保护，自成立时生效。原、被告签订的《房地产经纪服务合同》和佣金确认书，均系双方的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的禁止性规定，属于 ...
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起诉要求法院判令被告给付居间服务费132400元。 被告辩称 被告陈某一辩称：首先，佣金确认书我虽然已经签字，但在当时我又将签字划掉；其次，在履行买卖合同期间 留存联由原告持有，第二联为客户留存联系无碳复写，由被告持有。合同及佣金确认书签订后，被告通过原告的居间服务于2013年12月23日与案外人徐某 ...
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起诉要求法院判令被告给付居间服务费132400元。 被告辩称 被告陈某一辩称：首先，佣金确认书我虽然已经签字，但在当时我又将签字划掉；其次，在履行买卖合同期间 留存联由原告持有，第二联为客户留存联系无碳复写，由被告持有。合同及佣金确认书签订后，被告通过原告的居间服务于2013年12月23日与案外人徐某 ...
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成功，买卖双方自行解除合同并不妨碍居间服务的成立，故原告起诉要求被告支付上诉佣金。 被告答辩： 1 . A女士已经致电原告告知不愿意支付定金，并且不购买房屋 ? 【调解或判决】 法院认为，原被告签订的《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》系双方真实意思表示，不违反法律，行政性法规的强制性规定，合法有效 ...
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