，并在主要道路上安装了电子监控录像，其对小区物业管理区域内的公共秩序和公共安全提供了必要的防范服务，且双方签订合同约定了免责条款，即某物业公司对 的公用设施及其运行的维护和管理，保证小区公用设施设备正常运行。3、小区容貌、绿化、环保、保安等管理、维护。4、配合公安机关维护小区治安秩序。物业公司履行上述 ...
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，并在主要道路上安装了电子监控录像，其对小区物业管理区域内的公共秩序和公共安全提供了必要的防范服务，且双方签订合同约定了免责条款，即某物业公司对 的公用设施及其运行的维护和管理，保证小区公用设施设备正常运行。3、小区容貌、绿化、环保、保安等管理、维护。4、配合公安机关维护小区治安秩序。物业公司履行上述 ...
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提供物业服务为由进行了辩解，但律师指出，物业公司给小区提供的服务是公共服务，不是商业物业服务，因底商用电，上、下水，消防等主干管道与居民共用，所以 对ＸＸ大厦小区共有设施、共有区域的服务管理。物业对小区内共有设施、共有区域维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，既是法律赋予物业 ...
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服务、物业区域内巡查________________、________________、________________。 第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。 第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，________________。 第十二条电梯的运行和日常维护管理。 ...
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企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第46条第1款 附随义务。4物业管理绝非仅仅是单纯对房屋及附属设施的维护，其内涵延伸至对管理范围内的环境和公共秩序的维护。因此，即使在物业管理合同未明确约定的情况下 ...
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精神损失费共计2，500元；3、被告承担本案诉讼费。法院认为：本案原告房屋发生的被盗事件属于刑事案件，相应损失原告可以要求实际侵权人承担赔偿责任也可以依据物业 、财产保险或保管，安保费是用于安保服务的再生产活动”，即居安物业公司为该小区的公共区域提供治安秩序维护服务。居安物业公司在一审提交了包括事发 ...
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费用的抗辩不予采纳。小区供热具有其特殊性，不仅要考虑单个业主的供热，还要考虑其他业主的利益和供热设施的维护问题。小区采取集中供暖方式，如果由于技术限制无法给个别 义务，若其未提供证据证明在物业服务过程中尽到了相应的安全防范和巡视义务，对置于物业公共区域的财产被盗具有一定的过错，应在订立合同时可预见及 ...
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物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。（一）建筑物的维修、养护和管理（请在选择 □中央空调□变配电室□照明□电梯□弱电□监控设备□给排水系统□泵房□消防设施□备用电源□其他（三）公共秩序的管理（请在选择项中打“√”）：□治安□消防□车辆□其他（四） ...
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司法尺度，准确适用法律。通过案例指导制度，可以使法律的一致性、确定性和可预见性得到充分的维护，使司法的公正、高效和权威全面获得昭示和落实。 统一法律适用 大量剧毒化学品，逃避有关主管部门的安全监督管理，破坏危险化学品管理秩序，已对人民群众的生命、健康和财产安全产生现实威胁，足以危害公共安全，故王召成等 ...
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权益。 2、物业服务企业管理消防设施设备的义务具有公共应急性 物权法第八十一条规定，物业管理区域内的所有房屋及配套设施设备和相关场地的维护、养护、管理，以及环境卫生和相关秩序的维护，业主既可自行管理，也可委托物业服务企业进行管理。但是，与其他物业配套的设施设备 ...
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