，（1）预付购房款第一次60%已交；（2）第二次购房款40%已交；（3）公共设施维修基金已交；（4）准住证手续已办；（5）拆迁安置协议。以上（1） 。被告提交公证《遗嘱》及公证相关材料，证明原告知晓1号房屋系李一所有，才未要求李大就1号房屋进行遗嘱公证。 该《遗嘱》订立于2013年11月21日，立遗嘱 ...
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纸诉状告上法庭，那购房者在起诉时，能不能顺带要求开发商在维修后将房屋保修期进行顺延？能不能诉请要求开发商减免一定期限的物业费呢？首先，房屋保修期是指 会获得法官的支持。其次，物业费属于物业公司向业主收取并用于小区公共部位的保洁、安保以及公共设施的维护的费用，往往购房者自己的房屋的私有部分出现漏雨及其他 ...
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一半归原告所有，其余一半作为被继承人郭某奇的遗产按照法定继承处理；2、要求析产分割北京市西城区二号房屋一半归原告所有，其余部分按照法定继承处理；3 建筑面积为53．95平方米，乙方应缴纳购房款165922．65元，乙方应交纳公共设施维修基金3793．24元。诉讼中，原、被告均认可该房屋目前尚未办理房屋 ...
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，周某华不服提起上诉称，原审法院在继承纠纷中处分了其50%的房屋所有权，要求撤销原审判决，二审审理中，周某华认可房屋是张某生原承租的房屋因危改 危旧房改造拆迁就地安置协议》的真实性，其中载明被拆迁人张某生应支付购房款及公共设施维修基金共计137250.69元。周某华主张回迁房屋时其与张某生共同出资，故 ...
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问题未及时解决的情况下，按某路政科出具的《公路赔（补）偿通知书》的要求，支付了赔偿款50525元及清障费893元后，才取回被扣事故车辆。原告为维修被保险车辆支付了车辆修理费2900元。原告在支付上述费用后，多次向被告索赔无果，遂诉到法院请求判令被告支付上述 ...
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的，物业服务人提出使用方案，业主大会依法通过使用方案。下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：（1）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、 到法律法规和物业合同规定的义务，对于小区原有的公共设施是否积极进行维护等情况进行判断。 12、物业服务企业对业主装修应有巡查、要求整改的义务，对影响公共 ...
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收款单位为涉案房屋的管理单位。房屋过户手续办理完毕后，甲要求乙按期交付房屋，但乙认为其实际缴纳的公共维修基金应由甲负担，甲应先行给付上述款项，甲则认为该 、柱、梁、楼板、房顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主 ...
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的质量，避免产生漏水情况；三是作为管理者的物业公司应对小区公共设施部分定期进行巡检，发现问题及时维修、更换；四是供热单位、供水单位等对本单位管辖的 物业在处理过程中有过失，都应对其因漏水造成的财产损失进行赔偿，故诉至法院要求排除妨害，解决漏水问题并赔偿损失1500元。法院经审理认为，根据双方陈述漏水 ...
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则认为，业主虽然在购房时缴纳了一定的住宅专项维修资金，但是此费用仅用于对公共设施的维修和保养，如果只是对电梯进行维修，只要经过三分之二的业主同意，业主委员会 业主也多多少少存在消费心态不成熟的情况。部分业主交钱后变得“理直气壮”，提出的要求若不能满足，不管什么原因都将责任归咎于物业，这是一种消费心态不 ...
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后 小时内到达现场处理事故。 3. 在本保修期结束前，再一次免费进行检查和维修，并尽快免费矫正所有被发现的缺陷。 4. 所有用作更换的材料，必须是原厂 能间断用水或者对水压、水质有特殊要求的，应当自行设置贮水、间接加压设施及水处理设备。 （三）供水人保证城市公共供水管网水质符合国家《生活饮用水卫生标准 ...
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