公司在建的自建工程“某综合楼”中的从北往南第四间门面及二楼整层，门面面积约62平方米，每平方米9500元，二楼面积约为800平方米， 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，本案的涉案合同属于商品房买卖合同。由于国贸房地产公司至今未取得“某综合楼”的商品房 ...
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了原审判决。 二、争议焦点： 在本案例中，争议焦点主要有三：一、王某与A公司签订的案涉商品房买卖合同是否属于“以合法形式掩盖非法目的”；二、 属于两个独立的法系关系，虽然两者联系密切，但并非主从合同关系。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条的规定“因商品房 ...
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某夫妇履行协议。【案件调解】各让一步解争端法院在立案受理这起房屋买卖合同纠纷案后，依法适用简易程序进行了审理。在审理过程中，经法院主持调解，最终原被告 行使权利和履行义务。具体到上述案例，赵某夫妇、钱某夫妇双方早于2004年就通过房屋中介公司，签订了房屋买卖合同，这份合同不存在违反法律禁止性规定之处， ...
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元。 【评析】 本案为一例典型的因出卖人的欺诈行为而导致商品房买卖合同无效的案例，在本案的审理中涉及两个关键性问题的解决，一是商品房买卖合同 买卖合同中的欺诈行为会带来什么样的法律后果呢？首先是合同无效。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第2条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明， ...
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【案情简介】 原告王**与被告陈**、黄**、第三人成都**房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，成都市**区人民法院于2020年*月*日立案后，依法适用简易程序， 收到中介公司回复原告不愿意以同等条件购买后，被告才与新买家订立合同将案涉房屋出售给案外人。故被告无违约行为。 被告严格履行与原告间达成 ...
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简称原告）与被告（反诉原告）上海某某装潢设计有限公司（以下简称被告）建设工程分包合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托 在总工程款中予以扣除。关于垫付材料款的问题，因为原告与相关材料商形成了买卖合同关系，被告没有替原告承担给付材料款的义务，即使原告未支付相关材料款， ...
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审理查明：2006年12月12日，华宇公司与雅荷公司签订了两份《商品房买卖合同》，约定：华宇公司购买雅荷公司开发的位于西安市经济技术开发区凤城五路北侧 进行调整，以及如何对违约金数额进行调整，是实践中争议很大的一个问题。本案即是一个涉及违约金是否调高的典型案例。涉及的一个焦点问题是，在雅荷公司构成违约 ...
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被告人在缓刑考验期内进入网吧等特定场所。案例15号:徐工集团工程机械股份有限公司诉成都川交工贸有限责任公司等买卖合同纠纷案法〔2013〕24号（最高人民法院审判 十八条的规定，由侵权行为地或者被告住所地法院管辖，而不适用财产保险合同纠纷管辖的规定，不应以保险标的物所在地作为管辖依据。本案中，第三者实施 ...
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公司因跳单引发的纠纷。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方 轮总吨位为26358吨，营业运输证载明的核定经营范围为国内沿海及长江中下游各港间普通货物运输。 裁判结果 上海海事法院于2009年6月10日作出（2009）沪 ...
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解除合同，也有利于实现债权人公平受偿。 案例3 《云南腾峰投资有限责任公司弥渡第二分公司、刘某莲房屋买卖合同纠纷再审案》 案号：（2020）最高法 破产申请受理前三年已经清偿。在人民法院受理宏德公司破产申请后，日照百货公司如要求继续履行双方间的商品房买卖合同并办理产权登记手续，则属于个别清偿行为。依据 ...
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