非居住使用权房，于2013年8月6日列入黄浦区124街坊旧城区改建房屋征收范围，该公房承租人为习皓东，公房征收时，有常住登记人口6人，即李明正、习皓东、刘莲芸 问题。本院认为，由于系争房屋系习皓东、李明正通过原有房屋合二并一、调换取得，故借条中就转让的标的物表述为李明正原有的凉城新村房屋而非系争房屋， ...
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和现在都不具备购买201号房改房的资格，不能取得该房改房的产权。李小无权转让上述房改房的购房资格。首先，房改房是我国在特定发展阶段中的福利制度。职工（ 李小于2013年5月3日去世，未留遗嘱。1号房屋是张大单位所分公房，原由张大承租，张大去世后承租人变更为李小。2000年李小按照房改政策使用张大、李小 ...
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实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下。借名买房实质上是涉及购房资格的交易。借 购买的房屋仅是限制流通物，并非禁止流通物。 本案中，涉诉房屋原为单位承租的公房，房屋系1988年分给赵美美使用的房屋，而王大宝与赵美美约定赵美美将 ...
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。上述两类房均为使用权房。16、不可售公房：不可售公房是指根据本市现改政策还不能出售给承租居民的公有住房，它主要包括旧式里弄、新式 宅基地等不属城市房地产业的业务范围。国家有偿征用农村土地用于城镇建设时，只有所有权转让过程结束后，才纳入城市房地产业的经营范围。 2.房产价格房产价格按取得所有权(使用权 ...
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其订立的合同承担民事责任；但对于出租人郊区供销公司，履行租赁合同约定义务的承租主体并未变更。（四）关于万通公司的保证责任。1995年8月30日 系一审法院参照江某省苏州市人民政府批转苏州市房地产管理局、苏州市物价局《关于深化改革非居住公房租金的意见》计算确定。经查，该意见规定了改革租金的办法为采取基价 ...
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其订立的合同承担民事责任；但对于出租人郊区供销公司，履行租赁合同约定义务的承租主体并未变更。（四）关于万通公司的保证责任。1995年8月30日 标准系一审法院参照江苏省苏州市人民政府批转苏州市房地产管理局、苏州市物价局《关于深化改革非居住公房租金的意见》计算确定。经查，该意见规定了改革租金的办法为采取 ...
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安排而减少其应纳税收入或者所得额的，税务机关有权按照合理方法调整。《国家税务总局关于加强非居民企业股权转让所得税管理的通知》第六条亦明确规定了境外投资方( 以下简称静安区政府）于2012年10月19日作出房屋征收决定，李国庆户承租的公房在征收范围内。安置补偿协商过程中，静安区住房保障和房屋管理局（以下 ...
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安排而减少其应纳税收入或者所得额的，税务机关有权按照合理方法调整。《国家税务总局关于加强非居民企业股权转让所得企业所得税管理的通知》第六条亦明确规定了“ （以下简称静安区政府）于2012年10月19日作出房屋征收决定，李国庆户承租的公房在征收范围内。安置补偿协商过程中，静安区住房保障和房屋管理局（以下 ...
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，赵某与A公司签订的《租赁合同》系当事人真实意思表示，A公司向赵某承租房屋用于生产和办公，即使此项用途违反了涉案土地的性质或规划，亦不必然导致两 、土地权利人签订。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。以后补偿时，按户进行补偿。 ...
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该房屋产权状况、是否存在限制或禁止转让的情形。 （2）房屋类型风险的防范。现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分公房、经济适用房（包括集资房）、房改 ，部分消费者签订二手房买卖合同时，采用先签订合同、交付房屋，将办理房屋过户手续的时间约定在二手房出卖人购房5年后的作法，或先承租，待满5年后再买 ...
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