等均由原告父母代为支付。2006年，某三村房屋经旧房改造为厨卫独用，有关装修设施添置等费用也都是原告父母代为支付。2004年至2006年间，被告江 b2、廖 保护。本案某三村房屋系公有住房，承租人原为原告的爷爷、廖b1的父亲廖某甲。廖某甲于1994年过世后，该房屋虽未及时变更承租人，但实际居住状况为 ...
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房改政策，经房改办批准同意乙方购买现住楼房并享受职工个人购买现住房的有关折扣办法及其优惠政策。乙方现住房地址为B市1号居室一套。 2000年2月28日， 售房，房改前李大系涉案房屋的公房承租人，后李大作为购房人参与房改，与售房单位签订了《房屋买卖合同书》，此符合当时房改政策的有关规定。购房时折算了李大 ...
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哪些人有权继续承租该公房？ 答：根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的人员 的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。 4、承租人变更后，共同居住人的权益？ 答：公房承租人变更后，原承租人的共同居住人仍享有居住权。 5、对继续承租 ...
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职工，二手房所有权交易将要进入市场，随后住房的三级市场即房屋使用权交易的市场也将开放，公有住房的承租权已成为夫妻财产权的重要组成部分。离婚时，这一财产 的租赁关系时，一般应征求自管房单位的意见，经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。对夫妻共同出资而取得“部分产权”的 ...
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某国有单位于2008年8月15日签订的《公有住宅买卖合同》无效。 房产专业律师靳双权点评： 本案是一起典型的与被监护人利益有关的纠纷，诉争房屋系小命父亲单位 十分重要，笔者认为，必要时可以请小明父亲的单位出具证明，阐明变更承租人的原委，以便法院查清事实，维护被监护人小明的合法权益。在王某与单位签订的《 ...
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规定来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的，经过住房部门同意是可以变更的。2.离婚时公房的使用、承租问题1.依据最高人民法院关于 ；上海市房地局自1997年底至1998年上半年，出台了一系列的有关规定，如《关于可售公有住房上市的出售的试行办法》、《上海市不可售公房差价交换试行办法 ...
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自建房一间。2007年2月，孔林起诉至法院称，其与孔方的房屋进行了交换，并办理了变更受需。换房后，由于子女就学需要，孔方要求临时借用78号 ，而不可享有交易、出租和处分权。目前，公房使用权交易的适用范围：按照住房制度改革有关规定可以向承租人出售的公有住房外，包括平房、筒子楼、简易楼等其他直管公有住房均 ...
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，如，石库门房的老年承租人，因为年老关系，在这段期间死亡的较多，从而又产生了因公有住房租赁户名的变更，而带来的纠纷。三、与公有住房居住权有关的一些政策和 但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制”。根据这一规定，公有住房的同住人应当同时具备二个条件，且缺一不可。这二个条件是：(1)实际居住一年 ...
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明确规定：只有在户籍人员符合《高院解答》三的有关规定情形下不能被视为同住人，即福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利 日，上海平凉物业管理有限公司出具《关于承租人变更确定告知书》，同意确定承租人变更为刘某2。 2021年4月22日，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局（签约甲方）、 ...
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娣前夫，被告张国伟生父）于1999年12月购买取得承租权的公有住房，承租人原先为张正邦，后变更为张国伟（李伟）。系争房屋独用租赁部位为底层 支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币30966元，由上诉人刘华娣承担 ...
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