。因此，房屋归胡某一人所有。 第二种意见认为，房屋应由陈某、钱某共同共有。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由是：我国《民法通则》第75条规定： 》第5条规定：当事人应当遵循公平原则确定各方的权力和义务。在本案中，母子共同生活多年，搬入县城后变卖老家房屋的所得款项用于房屋租赁期间的租金及家庭日常开支。 ...
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民法通则和婚姻法未作明确规定，民法理论上以民法通则有关共有的规定为根据，认为家庭共有财产是共同共有的一种形式。家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同 将房屋权属登记在被告名下，符合当时的实际情况，但是该房屋仍然是作为大家庭成员共同居住使用。虽然被告以自己名义登记领取了房屋权属证明，但是原告自始至终未表示将 ...
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民法通则和婚姻法未作明确规定，民法理论上以民法通则有关共有的规定为根据，认为家庭共有财产是共同共有的一种形式。家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同 将房屋权属登记在被告名下，符合当时的实际情况，但是该房屋仍然是作为大家庭成员共同居住使用。虽然被告以自己名义登记领取了房屋权属证明，但是原告自始至终未表示将 ...
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财产，即该股权为转让方婚前取得或婚后取得的个人财产；二是该股权为夫妻共同财产，即该股权为转让方在夫妻关系存续期间取得或根据约定归夫妻双方共同共有的 的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。作为夫妻共同共有财产的股权，仅有一方记载于工商登记资料或股东名册中，另一方不在 ...
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，是共同共有人之间的权利义务关系。共同共有人的权利体现为对共有物享有平等的占有、使用、收益、处分的权利，而义务体现为对共有物承担平等的义务。在共同关系存续 效力，是共有人与第三人之间的权利义务关系，这种权利义务关系为一种连带权利义务关系。例如，共有物造成他人损害的，共有人应对受害人承担连带赔偿责任。 ...
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日常事务为一定法律行为时，享有代理对方的权利，夫妻一方的行为视为夫妻双方共同的意思表示，双方对代理行为后果承担连带责任。日常家事代理权的法律依据是《 的，人民法院不予支持”。二、不同情形的抗辩分析出卖方违约时提出夫妻一方擅自出卖共同共有房屋，未经另一方同意。根据房屋权属登记的权利人的不同，此类案件主要 ...
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，但尚未办理产权过户登记手续，曹小姐认为该房屋是自己和母亲还有曹先生三人共同出资出力新建的房屋，曹先生未经自己和母亲同意，擅自出卖该房屋，应当无效。 权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效部分共同共有人未经其他共有人同意而擅自处分共有房屋的，要看事后该处分行为是否获得了其他共有人 ...
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：福建省福州市中级人民法院（2013）榕民终字第1222号民事判决书 2．案由：共有权纠纷3．当事人 原告(上诉人)：戴某。被告(被上诉人)：郭某宇。【基本 。 【法官后语】 本案处理重点主要在于对夫妻双方将一方婚前个人财产约定为共同共有性质的理解。 《婚姻法》第十九条规定夫妻对婚姻关系存续期间所得的 ...
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出或转让，但任何一方不经他方同意不得70擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。②处理共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋者享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时，按照友好、协商的 ...
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优先购买权。 情形二：婚后夫妻所购房屋，登记了一个人的名字，属于双方共同共有 案情介绍：1995年王某与李某经朋友介绍相识，当时，双方都是 》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一) 工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与 ...
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