两个条件：即法院对所涉案件具有“主题管辖权”，即法院具有审理该类型的案件的权力，同时，法院还需对案件当事人具有“个人管辖权”，即法院具有对诉讼中 ，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。4、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。五、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行， ...
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未签订书面合同情况下房屋买卖合同纠纷的处理原则——梁某上诉郑某房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第03640号核心法律问题：要式合同、合同欠缺 履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的 ...
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元，花费鉴定费2600元。六、本院认为基于上述事实，本院认为，不动产权利人因用水、排水、造成相邻不动产损害的，应当给予赔偿。本案中，被告因下水反水，致使2015 九十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，判决如下：待本判决发生法律效力后十日内，被告 ...
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系原告之孙。原、被告两家因村内扩路引发宅基纠纷.2008年春节期间，经村委调解，原、被告达成换地协议。该协议约定：原告将其孙第三人朱某（ 应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。关于不动产物权的权属变动，应遵守物权公示公信原则。本案中，首先应明确涉案责任田的 ...
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房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。”故原则上，交房仅仅意味着对房屋的移转占有。由于不动产所有权的移转以产权过户登记为要件，与动产所有权 标准确定。 该解释虽然只适用于商品房买卖合同纠纷的处理，但其对于交房问题的规定，对非商品房的买卖合同纠纷的处理，也可以比照适用。徐涛律师15327446830 ...
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手段有意避开我亲生子女(监护人)，让九十岁高龄的我在空白的不动产过户手续上签字画押，借此达到不可告人的目的，事后我感觉不对劲，于是联系自己子女， ：协议离婚中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当 ...
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为一切具有财产利益之有形财产及无形财产，包括动产、不动产、物权、债权、有价票证等等。二、赠与合同的诺成性问题赠与合同为诺成性抑或实践性合同， ，“赠与人”为何人?“受赠人”为何人?有没有赠与合同存在?这些问题均值得探讨。实际上关于无偿给与的情形，除赠与合同以外，尚有其他情形被总称为“捐赠”或“捐助”的 ...
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侵权纠纷。双方均同意本案侵权纠纷适用大陆法律，因而本案适用大陆法律审理。本案争议的焦点为张璇对案涉不动产是否享有物权权益。 涉案当事人均为香港居民，具有 ，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。”在《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》实施前，内地没有关于涉外夫妻财产关系 ...
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管辖，但法律及司法解释均未对合同履行地作出明确定义。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》中专门对加工承揽合同、财产租赁 各地法院收案数量来说，涉及不动产的合同纠纷案件中的合同履行地往往与不动产所在地重合。随着我国经济的快速发展，涉及不动产合同纠纷的案件，尤其是商品房买卖 ...
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，关键在于如何平衡无辜配偶一方与第三人之间的利益。近年来房产交易日趋频繁，纠纷也日益增多。当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产登记 的背景和意义？ 答：2001年修订的婚姻法施行后，为了在审判实践中更好地贯彻婚姻法的立法精神，最高人民法院先后出台了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干 ...
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