宅基地使用权登记发证工作，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施，是加强农村宅基地管理的重要手段，也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和 工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定：对宅基地超占面积的，在办理登记时按下列情况处理： (1)《 ...
//www.110.com/ziliao/article-810831.html -了解详情
符合土地利用总体规划的，且也没有违背农村村民一户一宅政策。涉诉安置的宅基地，实质上是义乌市政府为实施旧村改造而给被改造村民的经济补偿，带有 》只严格限制了集体建设用地的使用，对农民个人宅基地使用权的流转是否需要限制，现有法律并未规定。虽然国务院办公厅在1999年颁发的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-258383.html -了解详情
所有权或者使用权的，必须办理土地权属变更登记手续，变更证书。农村居民建住宅，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。甲与乙买卖房屋的 的《关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知》规定：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和 ...
//www.110.com/ziliao/article-253779.html -了解详情
，也与国家列支购房补贴造福补偿安置对象的立法初衷相悖。 另根据《上海市高级人民法院关于房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要》【沪高法民〔2020〕4号】 、奉贤县农民建造房屋施工证、《征收集体所有土地房屋补偿协议》、社员股权证、土地使用户名为张己的奉贤县农村宅基地使用权审核表各1份。诉讼过程中， ...
//www.110.com/ziliao/article-899721.html -了解详情
组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定享受使用，并且可以用来建造居住房屋的农村土地。二、农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点： 集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，也应当认定为无效合同。根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导 ...
//www.110.com/ziliao/article-623458.html -了解详情
使用权是物权，非经登记不生设定之效力;租赁权为债权，无须登记。如果以宅基地租赁权来解决因地上房屋为目的的土地使用，则继承人对房屋享有使用权要以对宅基地的 人设定相应的权利救济途径。上述构想的最终目的是：在我国现行的农村土地制度框架内，为现实中不可回避的权利冲突提供一种解决途径。期望正在制定中的物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-352168.html -了解详情
，原告李某与被告肖某所签订的《购房合同》，系双方的真实意思表示，为有效合同。且合同已履行完毕，当事人之间的房屋买卖行为有效，可以请求房屋管理部门 使用农村宅基地，李某与肖某的房屋买卖行为违反了以上土地管理规章关于宅基地使用的主体只能是农村村民的规定，属无效行为，并侵害了集体经济组织的合法权益。故法院应 ...
//www.110.com/ziliao/article-319317.html -了解详情
;3、数量有限性，即实行严格的一户一宅制度。我国《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;4、 。针对以上两个审判重点问题，律师认为应当以事实为依据，以我国相关法律、法规的规定为准绳分别加以阐释。第一，关于XX村委会与原告罗女士签订的《房屋买卖协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-843129.html -了解详情
取得的价款予以分割。 第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条宅基地 的司法适用》，载《法律适用》2012年第6期。 2．《物权法》关于农村宅基地使用权的规定已经不适应我国经济的发展，其应该更加侧重于保护公民的财产。 ...
//www.110.com/ziliao/article-734670.html -了解详情
房屋交付后拆除重建并实际使用，原、被告构成房屋买卖合同关系。农村房屋买卖，交付该房屋时房屋所在的农村宅基地也一并转移。关于本案农村房屋买卖合同的效力问题 情形，应认定有效。原告认为原、被告之间系买卖农村土地，与事实不符。原告请求确认原、被告之间名为“赠与”实为“买卖”的买卖合同关系无效，没有法律依据， ...
//www.110.com/ziliao/article-705852.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务