。被告辩称： 被告张三辩称，因被答辩人M公司与答辩人张三商品房买卖合同纠纷一案，诉至法院，现提出答辩意见如下：因被答辩人要求解除商品买卖合同、支付 M公司继续履行双方签订的三份《商品房买卖合同》；2、请求法院判决被反诉人M公司协助反诉人到不动产管理部门（房屋管理局）办理房屋产权登记（房产证手续）并交付 ...
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称因甲市城市建设开发总公司的原因导致房产证上未登记原告姓名，并不是我的过错。故原告以此作为起诉理由是对我的污蔑。原告三次虚构事实，于2012年12月7日的房产确认、2012年12月7日和2013年6月离婚后财产纠纷为由起诉我，并且在缺乏证据、自知理亏的情形下一次变更诉讼理由， ...
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购房原始发票等物业手续，并在协议中写明同意我方长期使用此房，并协助我方办理房产证过户事宜。由于当时单位房改房不能过户，故等到2006年政策准许过户时，我方根据 25日至2014年3月25日止，甲方将张某军名下一号房屋的房产抵押给乙方作为上述借款的担保。现因甲方无法按时偿还上述借款，乙方同意对甲方的上述 ...
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武汉市江夏区人民法院（2020）鄂0115民初1775号 ★ 【案例 6】 ★ 解读：未办理房产证的房产，法院不予处理。 案件事实：夏甲与肖某协商离婚，双方签订《 情形。 （一）婚前个人出资，婚后共同还贷的房产 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方 ...
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被上诉人便因此房产继承纠纷起诉至法院。 一审法官未经申请主动调查核实作为定案证据的房产证，属于程序违法。本案中，被上诉人当庭只提交了其所主张所有权房产证的复印件 应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第96条：民事诉讼法第六十四条第二款规定 ...
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时可以将被告的上述行为作为适当多分遗产的一个因素考虑。 二、关于本案诉讼是否已经超过诉讼时效的问题。 被告认为，本案是继承权纠纷，本案的诉讼时效应从被继承人死亡之日，即 月30日去世，其丈夫陈某五先于其死亡，故谭某九去世后，其所有的位于牟定县号的房产应由第一顺序继承人，即其由陈某二、陈某六、陈某七、陈 ...
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先生。本人单身期间购置的房产坐落于甲市乙区XX路25号(XX小区5号楼)现全权委托李先生为我们的代理人，全权办理下列事宜：2、办理房产证、土地证使用证的 房屋的售价款是多少;3.徐女士要求李先生支付各项损失有无法律依据。针对以上焦点问题，律师分述如下：首先，关于徐女士与李女士之间签订房屋买卖合同的目的 ...
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8月14日共同撤销了网签，并约定由林菲补办房产证，双方再补办网签及办理过户。但7月1日出台了新的房产政策，诉争合同如重新办理网签，会导致契税增加 林菲应履行其过户义务。诉争合同具备继续履行基础，应以继续履行为宜。关于林菲主张的违约责任问题，根据双方约定，双方应于2013年8月12日前办理过户手续，因林 ...
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商贸有限责任公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实测面积小于合同约定 向远大商贸有限责任公司承诺交房后30日内办理房产证，故理应承担没有按承诺为远大商贸有限责任公司办理房产证的违约责任。但原告在被告2003年4月22日 ...
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本案系亲兄弟间的房产买卖纠纷，一审法院以限购政策为由判决买房一方败诉，经律师的努力，二审成功为其改判。缘起：兄弟间房产买卖，没有当即过户林甲某 )售予林甲某，价格人民币130万元。考虑到系争房屋已经被林乙某抵押给银行，致使房产证暂时无法办理转让手续，因此兄弟二人协定：三年内由林乙某还清银行贷款后再办理 ...
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