价值，是在一方当事人发生违约行为时，另一方当事人根本无需就损失金额进行举证。关于违约金的性质，我国合同法取“补偿性”的立场，而不认同“惩罚性”，因此，在《 违约金条款也随之消灭，只能通过损害赔偿制度解决违约和损失问题。另有观点认为，违约金是当事人预先确定的一种独立于合同债务履行之外的给付。合同法第九十 ...
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》第114条第2款的规定，如何正确行使法官自由裁量权。关于违约金的含义，一般认为，违约金是合同当事人在订立合同时预先约定的，当一方违约时应向 限度的，超出部分的利息不予保护。此外，亦可以参考最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》中的规定，该批复认为对于合同当事人没有约定逾期 ...
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价值，是在一方当事人发生违约行为时，另一方当事人根本无需就损失金额进行举证。关于违约金的性质，我国合同法取“补偿性”的立场，而不认同“惩罚性”，因此，在《 违约金条款也随之消灭，只能通过损害赔偿制度解决违约和损失问题。另有观点认为，违约金是当事人预先确定的一种独立于合同债务履行之外的给付。合同法第九十 ...
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主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立 应主动行使释明权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 ...
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》第114条第2款的规定，如何正确行使法官自由裁量权。 关于违约金的含义，一般认为，违约金是合同当事人在订立合同时预先约定的，当一方违约时应向 限度的，超出部分的利息不予保护。此外，亦可以参考最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》中的规定，该批复认为对于合同当事人没有约定逾期 ...
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六条，判决被告二局五公司支付给原告物资公司钢材款1406666.68元；将违约金比例调整为1；驳回物资公司对项目部的全部诉讼请求。 一审判决后，物资公司 本案实际，笔者提出以下几点审判实践中应当注意的问题和大家探讨，以期起到抛砖引玉之功效： 第一，关于违约金调整的前提。审判中有些法官存在着这样一种错误 ...
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民法中公平和诚实信用原则。[③]若拘泥于当事人意思自治，对于当事人约定过高的违约金不加干预，有时会产生消极的指引作用，比如鼓励当事人通过不正当手段获取暴利 本案实际，笔者提出以下几点审判实践中应当注意的问题和大家探讨，以期起到抛砖引玉之功效： 第一，关于违约金调整的前提。审判中有些法官存在着这样一种 ...
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民法中公平和诚实信用原则。[③]若拘泥于当事人意思自治，对于当事人约定过高的违约金不加干预，有时会产生消极的指引作用，比如鼓励当事人通过不正当手段获取暴利 本案实际，笔者提出以下几点审判实践中应当注意的问题和大家探讨，以期起到抛砖引玉之功效： 第一，关于违约金调整的前提。审判中有些法官存在着这样一种 ...
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权。被申请人抗辩称设备未能调试达到预期效果的原因在于申请人电池来料本身存在问题导致调试动力不足，但未能提供充分证据予以证实，故对申请人要求确认其与被 及其他争议，鉴于被申请人没有提出反请求，被申请人可另行主张。 三、关于违约金问题 申请人主张违约按照合同约定的日千分之五计算，数额为1284000元。被 ...
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之日；建设工程既未交付，也未结算的，为当事人起诉之日。 二、关于违约金的性质 《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况 得到体现，此案二审法院以签订的建设工程施工合同中并未约定逾期支付工程款利息问题，且违约金的约定可以弥补施工方损失为由，对工程款利息未予支持。但是再审法院认为 ...
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