和被告何女士签订的房屋买卖合同无效，何女士腾退房屋给蔡大叔，蔡大叔退还购房款给何女士并给予何女士一定的补偿。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 目前 与特定的身份关系相联系，不允许转让。 法律禁止将农村宅基地出售给本集体组织成员以外的人，农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让。本案中，何女士虽是该村老师 ...
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2）涉及拆迁时，无法受法律保护；（3）无法办理正式产权手续，不能上市流通，不能办理银行抵押，因此不能通过贷款购买。 附： 上海市关于农村宅基地房屋买卖实务规范 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受 ...
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，何女士向A县人民政府申请宅基地土地使用权变更登记时，被告反悔，不协助我方办理变更登记，后我方和被告就协议的履行发生纠纷。纠纷发生后，经村委会多次组织 对其签订协议进行见证并盖章确认，符合法律规定，该协议系具有法律效力的农村房屋买卖合同。2009年4月14日经XX镇乡人民调解委员调解达成的人民调解协议 ...
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，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下 房产的所有人、村民委员会并作为房产宅基地的所有权人，共同与李某签署了“房屋买卖契约”。该契约约定:……(2)房宅产权归买方所有;(3)屋内固定设施归买方 ...
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西厢房三间)独院卖给乙方，售价：人民币43000元(大写肆万叁仟元)，房屋产权归乙方。合同签订后，顾某支付43000元，并占有使用房屋至今。现高某1、高某 最基本的居住条件。高某1代理高老夫妇与顾某签订的买卖农村房屋的协议，违反了我国现行土地管理法规、宅基地使用政策，应属无效。 顾某主张高某1、高某2 ...
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自己的土地或房屋。王某人伪造了《协议书》，通过虚假的合同办理了后续一系列手续。诉争房屋的土地是农村宅基地，王某人是城镇居民，根据《土地管理法》的规定，王 但从乙区档案馆存档的过户资料看，系争28平方米房屋产权转至王某人名下，不但有双方签订的《房屋买卖协议书》，还有王某人向自己单位的申请、当地村委会和原 ...
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继承人乙某。今年我市对农村宅基地进行重新登记，两原告获知房产买卖一事。双方协商未果，请求确认2003年X月X日被告丁某与王某签订文契为无效合同。 被告丙某辩称，被告 ）、乙某谋、丙某某、丁某某见证，由乙某谋执笔，以毕某为甲方（因产权登记姓名是毕某）、王某为乙方签订文契一份，约定甲方毕某将位于XX的房产 ...
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宅基地房屋买卖协议书赵林宝 律师2016.7.13 出卖人（以下简称甲方）：姓名，身份证号，家庭住址，电话 买受人（以下简称乙方）：姓名，身份证号，家庭住址 乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。农村房屋买卖合同书的格式如何？ 七、本合同生效之日 ...
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宅基地房屋买卖协议书 赵林宝 律师2016.7.13 出卖人（以下简称甲方）：姓名，身份证号，家庭住址，电话 买受人（以下简称乙方）：姓名，身份证号，家庭 乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。农村房屋买卖合同书的格式如何？ 七、本合同生效之日起 ...
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，被告蔡某乙授权被告蔡某丙与原告签订房屋买卖协议、被告蔡某甲收取原告购房款280000元;涉案房屋土地是农村宅基地，房屋没有销售、没有房产证;涉案房屋我方已经向原告 在与被告蔡某丙签订合同时，应当审查被告蔡某乙所建房是否为合法产权房，双方对合同无效均有一定的过错，但被告蔡某乙过错明显大于原告，根据原告 ...
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