。农村集体土地有三种形式，分别是：农业用地、农村建设用地和宅基地。农民承包用来耕种的土地就是农业用地，用来铺设一些农田水利设施的土地属于建设用地，而农村 更应谨慎投资。 买房是大笔资金的投入，我们一定要学会甄别商住公寓、使用权公寓、合作建房、小产权房这几类毫无保障的房屋。若是被销售人员套路了，购房者应 ...
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都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民住宅用地，须经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府 双方签订的房屋买卖合同无效的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 对于A称B、C在2006年翻建房屋时给付二被告5万元用于建房，但未提供相应的 ...
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原告起诉的房产如是共有财产，原告曾代表家庭成员与某某公司签订过合作开发的合同，其所要的宅基地和某某公司补偿的15万元。 二．法院查明 经审理查明，原告陈 六间商业门脸、两套住宅及补偿款均为经1996年10月23日审批某某县农村宅基地后建造并获得某某东街南的房产拆迁所得的财产。民事判决书已经生效，该判决 ...
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，加工厂职工。我认为马某作为城镇居民通过刘某2购买我已过世父亲刘老名下的农村宅基地上所建房屋，虽然房屋转让协议系双方真实意思表示，但是马某的购买行为因 其也非转让协议的卖方，根据合同相对性原则，无权对合同效力提起诉讼，故在本案中刘某1缺乏原告资格。根据调取的1994年审批村民建房的管理规定第14条和第 ...
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，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房”的规定。本案上诉人和被上诉人均不具备集资建房的主体资格。且被上诉人在一审中已经明确承认先 全国一些地方，有关人员与农民联合在农村宅基地、责任田上违法建房出售现象较为普遍。” 基于上述，本案性质应属于典型的房屋买卖合同纠纷。 二、一审判决对于 ...
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和《土地管理法》的有关规定，因认定该赠与协议无效。由于《拆旧建新个人建房申请表》、《城镇个人建造私有住宅申请表》均是以李冬秀的名义申请的， 实为联建合同。故被告基于联建合同的约定取得房产。 【点评】 笔者同意第三种观点，法理分析如下： 本案中涉及到一个特殊的标的物农村宅基地，民事行为结果特殊房屋已经建 ...
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原告起诉的房产如是共有财产，原告曾代表家庭成员与M公司签订过合作开发的合同，其所要的宅基地和M公司补偿的15万元。 二．法院查明 经审理查明，原告 六间商业门脸、两套住宅及补偿款均为经1996年10月23日审批A县农村宅基地后建造并获得的房产拆迁所得的财产。 根据民事判决书已经生效，该判决认定1997 ...
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原告起诉的房产如是共有财产，原告曾代表家庭成员与M公司签订过合作开发的合同，其所要的宅基地和M公司补偿的15万元。 二．法院查明 经审理查明，原告张 六间商业门脸、两套住宅及补偿款均为经1996年10月23日审批某某县农村宅基地后建造并获得某某街南的房产拆迁所得的财产。 根据民事判决书已经生效，该判决 ...
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原告起诉的房产如是共有财产，原告曾代表家庭成员与某某公司签订过合作开发的合同，其所要的宅基地和某某公司补偿的15万元。 二．法院查明 经审理查明，原告贾 六间商业门脸、两套住宅及补偿款均为经1996年10月23日审批某某县农村宅基地后建造并获得某某街南的房产拆迁所得的财产。 根据民事判决书已经生效，该 ...
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原告起诉的房产如是共有财产，原告曾代表家庭成员与某某公司签订过合作开发的合同，其所要的宅基地和某某公司补偿的15万元。 二．法院查明 经审理查明，原告贾 六间商业门脸、两套住宅及补偿款均为经1996年10月23日审批某某县农村宅基地后建造并获得某某街南的房产拆迁所得的财产。 根据民事判决书已经生效，该 ...
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